ISTRA, POREČ - Luksuzni dvoetažni stan s pogledom

ISTRA, POREČ - Luksuzni dvoetažni stan s pogledom

Poreč je jedan od najljepših istarskih gradova, poznat po uređenim plažama, kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj ponudi i povijesnoj baštini (UNESCO – Eufrazijeva bazilika). Grad nudi idealan spoj mediteranskog načina života, prirode i moderne infrastrukture, što ga čini izuzetno poželjnom destinacijom za stanovanje i ulaganje.

Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 114,01 m² (uključujući podrum), dok je korisna površina stana 92,17 m². Stan se nalazi u mirnom i izuzetno traženom naselju te je svega 700 m udaljen od prve novo uređene plaže i oko 2 km od centra Poreča. Lokacija je idealna za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu života, ali i odličnu priliku za turistički najam.

Karakteristike stana
Prva etaža:
dvije spavaće sobe
veliko kupaonica s WC-om
kuhinja s blagovaonicom

Druga etaža:
prostrani dnevni boravak
ostava
kupaonica s WC-om
velika terasa cca 30 m² s pogledom na more

Terasa je opremljena:
električnom tendom
kompletnim vrtnim namještajem
priključcima za struju i vodu
mogućnošću ugradnje jacuzzija (whirlpoola)

podrum s velikim, potpuno uređenim spremištem (10,97 m², keramika na podu)

Stambeni objekt izgrađen je korištenjem vrhunskih materijala
toplinska izolacija 10 cm
kvalitetni parketi i ugradbeni ormari
moderna, potpuno opremljena kuhinja
sanitarije renomiranih svjetskih proizvođača (npr. Hans Grohe – Njemačka)
Stan je u potpunosti klimatiziran – u svakoj prostoriji nalazi se Samsung klima uređaj za grijanje i hlađenje, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.

jedno parkirno mjesto
korištenje zajedničkog bazena, vrta površine cca 1.000 m²,
fitness sprava na otvorenom i dječjeg igrališta

Stan je kompletno i ukusno namješten, spreman za odmah useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja.
Kategoriziran je i već se uspješno iznajmljivao turistima, s ostvarenim prihodom od cca 300–400 € po danu u sezoni.
Važno: stan od izgradnje do 2017. godine nije bio korišten, a od tada je povremeno korišten isključivo kao apartman za odmor.

Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44414

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com