Na mirnoj i vrlo atraktivnoj lokaciji u Loborici, svega 1,5 km od centra mjesta, 8 km od Pule i nekoliko minuta vožnje od pulskog aerodroma, smjestila se ova iznimno kvalitetna i sigurna obiteljska kuća izgrađena 2018. godine.

Kuća površine 135m2 s dvorištem od 453m2, smještena je na prostranoj građevinskoj parceli površine 620 m², što predstavlja jednu od njezinih velikih prednosti.

Stambeni prostor kuće je vrlo funkcionalno organiziran. Sastoji se od hodnika tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagavaonom, dvije kupaone, ostave i dvije terase. Otvoren i povezan dnevni prostor pruža obilje svjetlosti i ugodnu atmosferu te predstavlja idealno mjesto za obiteljski život i druženja.
Postoji mogućnost nadogradnje kuće.

Uz kuću se nalazi garaža površine 22 m², te tri dodatna parkirna mjesta (dva nenatkrivena i jedno natkriveno mjesto).

Kuća je građena kvalitetnim materijalima, prema suvremenim standardima gradnje.
Armiranobetonska konstrukcija u kombinaciji s kvalitetnom opekom pruža čvrstoću, sigurnost i dugotrajnost objekta.

Za visoku razinu energetske učinkovitosti ugrađena je moderna PVC stolarija s dvoslojnim staklima, dok su svi prozori opremljeni komarnicima.

Za grijanje je izvedeno podno grijanje, a kao primarni izvor topline koristi se ekonomičan sustav na pelete. Za dodatni komfor tijekom cijele godine ugrađene su dvije klima jedinice, koje omogućuju ugodno hlađenje ljeti i grijanje u prijelaznim razdobljima.
Zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i učinkovitom sustavu grijanja i hlađenja režijski troškovi su niski.
Kuća posjeduje bio jamu koja se sastoji iz tri dijela.

Nekretnina se prodaje namještena, odnosno funkcionalan i moderan namještaj uključen je u cijenu. Kuća je uredna, održavana i spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Dodatno, postoji mogućnost kupnje jedne ili dvije susjedne građevinske parcele, što otvara još veće mogućnosti za buduću investiciju, dodatnu gradnju ili formiranje većeg privatnog kompleksa.

Lokacija je iznimno zanimljiva – mirno okruženje Loborike pruža privatnost i ugodan život, dok su Pula, zračna luka i ostali sadržaji nadohvat ruke. Blizina aerodroma dodatno povećava atraktivnost nekretnine za turistički najam i investiciju.

Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
[email protected]