ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Stan u prizemlju novogradnje 150 m od mora s terasom i vrtom

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Stan u prizemlju novogradnje 150 m od mora s terasom i vrtom

Stan u novogradnji u Žaboriću, smješten svega 150 metara od mora i plaže, predstavlja atraktivnu nekretninu za kupce koji traže kvalitetan stan u blizini mora, s vlastitim vanjskim prostorom i mogućnošću useljenja bez čekanja završetka gradnje. Posebnu vrijednost daje mu spoj prizemlja, velike terase i vrta, što stan čini vrlo praktičnim za ljetni boravak, obitelj s djecom, kućne ljubimce ili kupce koji žele više prostora na otvorenom.

Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi na mirnoj i praktičnoj lokaciji u Žaboriću. Zgrada je gotova i spremna za useljenje.

Riječ je o stanu u prizemlju, ukupne obračunske površine 87,54 m². Unutarnja stambena površina iznosi 66 m², dok vanjski prostor čine terasa površine 25,41 m² i vrt površine 25,92 m², što zajedno daje ukupno 51,33 m² vanjskog prostora.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika s prostorom za veliki ugradbeni ormar te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu i vrt, koji predstavljaju jednu od glavnih prednosti ove nekretnine.

Terasa i vrt stvaraju ugodan vanjski prostor za boravak na otvorenom, druženje, opuštanje i svakodnevno uživanje u mediteranskom ambijentu.

RASPORED
• ukupna obračunska površina – 87,54 m²
• unutarnja stambena površina – 66 m²
• terasa – 25,41 m²
• vrt – 25,92 m²
• ukupna vanjska površina – 51,33 m²
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik s prostorom za veliki ugradbeni ormar
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• izlaz na terasu i vrt iz dnevnog prostora
• stan u prizemlju
• jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• klima uređaji u svim sobama
• podno grijanje u kupaonicama
• kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete
• komarnici
• keramika u cijelom stanu

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Žaboriću, mirnom mediteranskom mjestu pokraj Šibenika, poznatom po lijepim plažama, čistom moru i ugodnom obiteljskom ambijentu. Lokacija je posebno atraktivna jer se zgrada nalazi svega 150 metara od mora i plaže, u blizini centra mjesta, kafića, restorana i trgovine.

Iako se stan nalazi blizu svih sadržaja, mikrolokacija je dovoljno mirna i malo izdvojena, što je čini vrlo pogodnom za odmor, ljetni boravak, ali i svakodnevni život. Blizina Šibenika dodatno povećava praktičnost lokacije, jer su gradski sadržaji, škole, trgovine, zdravstvene ustanove i poslovne zone udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

• more i plaža – 150 m
• trgovina – 300 m
• centar Šibenika – 10 km
• izlaz na autocestu – 15 km
• Zračna luka Split – 43 km
• Zračna luka Zadar – 82 km
• blizina Nacionalnog parka Krka

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže kvalitetnu novogradnju u prizemlju, blizu mora, s vlastitim vanjskim prostorom. Zbog dvije spavaće sobe, velike terase, vrta i lokacije svega 150 metara od plaže, nekretnina je vrlo dobar izbor za ljetnu rezidenciju, obiteljski odmor ili dugoročniji boravak u blizini Šibenika.
Posebnu vrijednost daju terasa i vrt ukupne vanjske površine 51,33 m², koji kupcu omogućuju ugodan boravak na otvorenom i dodatnu funkcionalnost koju stanovi na katovima često nemaju.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48634

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr