ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Stan u novogradnji 150 m od mora s lođom i pogledom na more

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Stan u novogradnji 150 m od mora s lođom i pogledom na more

Stan u novogradnji u Žaboriću, smješten svega 150 metara od mora i plaže, predstavlja atraktivnu nekretninu za kupce koji traže kvalitetan stan u blizini mora, odmah spreman za useljenje. Posebnu vrijednost daje mu mirna, ali vrlo praktična lokacija u centru Žaborića, u neposrednoj blizini plaže, kafića, restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak na obali.

Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa 6 stanova. Zgrada je dovršena, posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani te je nekretnina spremna za useljenje.

Riječ je o stanu na prvom katu, južne orijentacije, ukupne obračunske površine 90,89 m². Unutarnja stambena površina iznosi 75 m², dok dodatnu vrijednost prostoru daje natkrivena lođa površine 15 m² s pogledom na borovu šumu i more.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine.

Pri ulazu u stan nalazi se hodnik koji funkcionalno odvaja dnevni i spavaći dio stana. U spavaćem dijelu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se u dnevnom dijelu nalazi otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu lođu.

Natkrivena lođa predstavlja ugodan vanjski prostor za boravak na otvorenom, s pogledom prema borovoj šumi i moru.

RASPORED
• ukupna obračunska površina – 90,89 m²
• unutarnja stambena površina – 75 m²
• natkrivena lođa – 15 m²
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• izlaz na natkrivenu lođu iz dnevnog prostora
• pogled na borovu šumu i more
• južna orijentacija
• stan na prvom katu
• jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• klima uređaji u svim sobama
• podno grijanje u kupaonicama
• kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete
• komarnici
• keramika u cijelom stanu

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Žaboriću, mirnom mediteranskom mjestu pokraj Šibenika, poznatom po lijepim plažama, čistom moru i ugodnom obiteljskom ambijentu. Lokacija je posebno atraktivna jer se zgrada nalazi svega 100 metara od mora i plaže, u trećem redu do mora, blizu centra mjesta, kafića, restorana i trgovine.

Iako se stan nalazi u centru Žaborića i blizu svih sadržaja, mikrolokacija je dovoljno mirna i malo izdvojena, što je čini vrlo pogodnom za odmor, ljetni boravak, ali i svakodnevni život. Blizina Šibenika dodatno povećava praktičnost lokacije, jer su gradski sadržaji, škole, trgovine, zdravstvene ustanove i poslovne zone udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

• more i plaža – 150 m
• trgovina – 300 m
• centar Šibenika – 10 km
• izlaz na autocestu – 15 km
• Zračna luka Split – 43 km
• Zračna luka Zadar – 82 km
• blizina Nacionalnog parka Krka

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže kvalitetnu novogradnju blizu mora, bez čekanja završetka gradnje. Zbog dvije spavaće sobe, natkrivene lođe, pogleda na more i borovu šumu te lokacije svega 150 metara od plaže, nekretnina je vrlo dobar izbor za ljetnu rezidenciju, obiteljski odmor ili dugoročniji boravak u blizini Šibenika.

Dodatnu sigurnost kupcu daje činjenica da je zgrada dovršena, posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani i nekretnina je spremna za useljenje.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48636

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr