OTOK KRK, ŠILO - Trosobni apartman na drugom katu

Name: OTOK KRK, ŠILO - Trosobni apartman na drugom katu
SKU: 127750
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 390.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/500-8728 Pošalji poruku

ID oglasa: 127750

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 2. kat

STAMBENA POVRŠINA 98 m²

BROJ SOBA 4-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Dobrinj, Šilo

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 98 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 4-sobni

Kat 2. kat

Netto površina 98 m²

Godina izgradnje 2026

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 1

Klima uređaj DA

Opis

Na drugom katu manje stambene zgrade u Šilu prodaje se apartman ukupne površine 97,57 m², udaljen svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra mjesta. Pozicija je praktična tijekom cijele godine jer su trgovina, restorani i svakodnevni sadržaji dostupni bez potrebe za automobilom, što se posebno osjeti usred sezone kada su promet i parking najveći problem na obali.

Raspored je napravljen bez viška prolaznog prostora pa stan djeluje veći nego što brojke na papiru sugeriraju. Središnji dio apartmana čini otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dok su tri spavaće sobe fizički odvojene od dnevne zone. To u praksi znači da apartman može normalno funkcionirati i kada u njemu boravi više ljudi nekoliko dana zaredom, bez osjećaja gužve koji je čest kod apartmana uz more.

Loggia veličine 17 m² i direktno je povezana s dnevnim dijelom. Tijekom ljeta taj prostor postaje glavno mjesto okupljanja jer prima veći stol, ležaljke i dodatni prostor za sjedenje bez zatrpavanja prolaza. Navečer je upravo taj dio najkorišteniji.

Ugrađeno podno grijanje omogućuje korištenje nekretnine i tijekom zime ili prijelaznih mjeseci kada klasični apartmani na moru često ostaju hladni i nepraktični za dulji boravak. Zbog toga je apartman dobar izbor i za ljude koji dio godine rade na daljinu ili planiraju češće dolaziti izvan sezone.

Jedno parkirno mjesto uključeno je u vlasništvo, što u ovom dijelu Šila tijekom ljeta postaje stvarna operativna prednost, a ne samo dodatak u opisu nekretnine.

Objekt je u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Završetak gradnje planiran je do kraja 2026. godine, a apartman se prodaje u novogradnji koja bi trebala zahtijevati minimalna ulaganja u prvim godinama korištenja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 799

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: [email protected]
www.myadriatic.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja