OTOK KRK, ŠILO - Apartman, novogradnja 100 metara od mora

Name: OTOK KRK, ŠILO - Apartman, novogradnja 100 metara od mora
SKU: 124407
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 390.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/500-8728 Pošalji poruku

ID oglasa: 124407

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 1. kat

STAMBENA POVRŠINA 98 m²

BROJ SOBA 4-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Dobrinj, Šilo

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 98 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 4-sobni

Kat 1. kat

Netto površina 98 m²

Godina izgradnje 2026

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 1

Klima uređaj DA

Opis

Na svega 100 metara od mora i centra Šila smješten je apartman na prvom katu moderne novogradnje koja se gradi na lokaciji gdje je većina sadržaja dostupna pješice. Plaža, trgovina i kafići nalaze se dovoljno blizu da automobil tijekom ljeta često ostaje parkiran cijeli dan. To znači manje svakodnevne logistike, pogotovo tijekom sezone kada je promet kroz mjesto pojačan.

Apartman je organiziran kroz otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i boravak, dok su tri spavaće sobe odvojene tako da nekretnina može normalno funkcionirati i kada je potpuno popunjena. Dvije kupaonice pritom značajno olakšavaju svakodnevicu, posebno kod većih obitelji ili boravka gostiju tijekom ljeta.

Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu površine 17 m². Taj prostor u praksi postaje glavno mjesto boravka od proljeća do kasne jeseni jer bez problema prima stol za objedovanje, ležaljke i dodatni prostor za druženje. Navečer je taj dio apartmana često korišteniji od unutarnjeg boravka.

Ugrađeno je podno grijanje, što je bitna razlika kod nekretnina na moru koje se koriste i izvan sezone. Zbog toga je apartman ugodan za boravak tijekom cijele godine, bez osjećaja vlage i hladnih podova koji su česti u klasičnim apartmanskim zgradama.

Pripada mu jedno parkirno mjesto.

Objekt je u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što kod novogradnje ove vrijednosti predstavlja konkretnu financijsku razliku pri kupnji.

Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine. Apartman se prodaje u novogradnji visoke kvalitete gradnje, što kupcu dugoročno znači manje potrebe za adaptacijama i jednostavnije održavanje prvih godina korištenja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 791

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: [email protected]
www.myadriatic.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja