ŠILO - Apartman s bazenom i okućnicom 100 metara od mora

Name: ŠILO - Apartman s bazenom i okućnicom 100 metara od mora
SKU: 126616
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 550.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/500-8728 Pošalji poruku

ID oglasa: 126616

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT Prizemlje

STAMBENA POVRŠINA 98 m²

BROJ SOBA 4-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Dobrinj, Šilo

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 98 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 4-sobni

Kat Prizemlje

Netto površina 98 m²

Godina izgradnje 2026

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 1

Klima uređaj DA

Opis

U prizemlju moderne novogradnje u Šilu prodaje se apartman ukupne površine 97,57 m² s vlastitom okućnicom, bazenom i dva parkirna mjesta. More i centar mjesta udaljeni su svega 100 metara, što omogućuje brz dolazak do plaže i sadržaja bez svakodnevnog korištenja automobila. Tijekom sezone to značajno smanjuje gubljenje vremena na promet i traženje parkinga.

Najveća razlika u odnosu na klasične apartmane u ovom dijelu otoka je vanjski prostor koji funkcionira kao produžetak stana. Okućnica pruža dovoljno privatnosti za boravak uz bazen, objedovanje i korištenje ljetne kuhinje bez osjećaja skučenosti koji je čest kod prizemnih apartmana uz more. U praksi se najveći dio dana tijekom toplijih mjeseci provodi upravo vani.

Unutrašnjost je organizirana kroz otvoreni dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok su tri spavaće sobe odvojene od dnevne zone kako bi apartman mogao normalno funkcionirati i kada boravi više osoba. Dvije kupaonice ovdje imaju stvarnu funkciju jer značajno olakšavaju svakodnevicu tijekom ljeta kada je apartman potpuno popunjen.

Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s ljetnom kuhinjom površine 17 m², koja je direktno povezana s okućnicom i bazenom. Zbog toga cijeli prostor djeluje povezano i praktično za korištenje, posebno za obitelji s djecom ili dulji boravak gostiju.

Ugrađeno je podno grijanje u cijelom apartmanu pa nekretnina nije vezana isključivo uz ljetnu sezonu. To znači ugodniji boravak tijekom zime i manje problema s vlagom koji su česti kod apartmana uz obalu kada se ne koriste redovito.

Dva parkirna mjesta pripadaju apartmanu, što je na ovoj lokaciji realna prednost jer tijekom sezone broj slobodnih mjesta u blizini centra postaje vrlo ograničen. Kratko.

Objekt je u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine, a novogradnja bi budućem vlasniku trebala omogućiti više godina korištenja bez ozbiljnijih dodatnih ulaganja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 800

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: [email protected]
www.myadriatic.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja