ZADAR, DIKLO – Novogradnja, dvosoban stan S3 od 72,27 m2 s dvije spavaće sobe, vrtom i dva parkirna mjesta!

Na odličnoj lokaciji u Zadru, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, prodaje se moderan stan S3 smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u izgradnji.
Stan je sjeveroistočno orijentiran, a odlikuju ga funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe te prostran dnevni prostor otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost predstavlja pripadajući vrt površine 22,32 m², koji pruža dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.
Zgrada je opremljena liftom, a stanu pripadaju i spremište u podrumu te dva vanjska parkirna mjesta.

STAN S3
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu i natkrivenu terasu, koje predstavljaju ugodan prostor za boravak na otvorenom.
Površine stana
Zatvoreni dio stana – 57,39 m²:
* hodnik – 6,91 m²
* kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 24,60 m²
* kupaonica – 5,40 m²
* spavaća soba 1 – 11,08 m²
* spavaća soba 2 – 9,40 m²
Sporedni dijelovi:
* lođa – 2,95 m², obračunski 2,21 m²
* natkrivena terasa – 4,19 m², obračunski 2,10 m²
Ukupna stvarna površina stana s lođom i natkrivenom terasom iznosi 64,53 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 61,70 m².
Pripadci stana
* spremište u podrumu Sp2 – 6,55 m², obračunski 3,28 m²
* vrt V3 – 22,32 m², obračunski 2,23 m²
* vanjsko parkirno mjesto PM1 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
* vanjsko parkirno mjesto PM12 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 54,17 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 10,57 m².
Ukupna stvarna površina stana S3 sa svim pripadcima iznosi 118,70 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 72,27 m².

Oprema i standardi gradnje
Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema:
* zgrada s liftom
* toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm
* pregradni zidovi izvedeni od opeke
* vrhunska ALU stolarija
* električne rolete
* klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
* podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
* troslojni hrastov parket
* protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* spremište u podrumu
* dva vanjska parkirna mjesta
* pripadajući vrt
Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija.

Lokacija
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Zadru, u blizini mora te svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine.
Blizina plaža, trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Smještaj u prizemlju i pripadajući vrt dodatno povećavaju njegovu udobnost, atraktivnost i investicijski potencijal.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1397

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
www.esquire.hr