ZADAR – DIKLO – Novogradnja, dvosoban penthouse S7 od 86 m2 s krovnom terasom i pogledom na more!

Na odličnoj lokaciji u zadarskom naselju Diklo, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, prodaje se moderan stan S7 smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade u izgradnji.
Stan je jugozapadno orijentiran, a odlikuju ga funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe te prostran dnevni prostor otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost predstavlja pripadajuća krovna terasa površine 39,81 m², s koje se pruža panoramski pogled prema moru.
Zgrada je opremljena liftom, a stanu pripadaju i spremište u podrumu te dva vanjska parkirna mjesta.

STAN S7
Stan se sastoji od prostranog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i nenatkriveni balkon, koji pružaju dodatni prostor za boravak i odmor na otvorenom.
Površine stana
Zatvoreni dio stana – 63,74 m²:
* hodnik – 10,30 m²
* kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 28,35 m²
* kupaonica – 4,56 m²
* spavaća soba 1 – 11,09 m²
* spavaća soba 2 – 9,44 m²
Sporedni dijelovi:
* natkrivena terasa – 7,25 m², obračunski 3,63 m²
* nenatkriveni balkon – 4,04 m², obračunski 1,01 m²
Ukupna stvarna površina stana s natkrivenom terasom i nenatkrivenim balkonom iznosi 75,03 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 68,38 m².
Pripadci stana
* spremište u podrumu Sp9 – 6,13 m², obračunski 3,07 m²
* krovna terasa KT2 – 39,81 m², obračunski 9,95 m²
* vanjsko parkirno mjesto PM7 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
* vanjsko parkirno mjesto PM8 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 71,24 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 18,08 m².
Ukupna stvarna površina stana S7 sa svim pripadcima iznosi 146,27 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 86,46 m².

Oprema i standardi gradnje
Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema:
* zgrada s liftom
* toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm
* pregradni zidovi izvedeni od opeke
* vrhunska ALU stolarija
* električne rolete
* klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
* podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
* troslojni hrastov parket
* protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* spremište u podrumu
* dva vanjska parkirna mjesta
Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija.

Lokacija
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Diklu, poznatom i posebno traženom zadarskom naselju, u blizini mora, uređenih plaža i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine.
Blizina trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Jugozapadna orijentacija te prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom prema moru dodatno povećavaju njegovu atraktivnost i investicijski potencijal.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1398

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
www.esquire.hr