SVETVINČENAT- REŽANCI-ISTRA

Name: SVETVINČENAT- REŽANCI-ISTRA
SKU: 143198
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 369.000,00 €

Nazovi oglašivača

013/820-050 Pošalji poruku

ID oglasa: 143198

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 300 m²

BROJ ETAŽA Dvokatnica

BROJ SOBA 6

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Svetvinčenat, Režanci

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 300 m²

Broj etaža Dvokatnica

Broj soba 6

Površina okućnice 350 m²

Godina izgradnje 1995

Godina zadnje renovacije 2025

Opis

SVETVINČENAT- REŽANCI-ISTRA
Prodaje se kuća koja je potpuno renovirana i obnovljena za vlastiti život, s naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalnost i udobnost. Kuća nije obnovljena radi preprodaje, već za vlastite potrebe, pri čemu se nije štedjelo na kvaliteti izvedbe, opreme i namještaja. Kuća se prodaje zbog poslovnih i obiteljskih razloga.
Nekretnina se nalazi u mjestu Režanci, u okolici Svetvičenta, te predstavlja spoj tradicionalne istarske kamene kuće i novijeg dijela kuće koji danas funkcioniraju kao jedna prostrana i ugodna stambena cjelina površine približno 300 m2.
Kuća se prodaje potpuno namještena, a većina namještaja je kupljena protekle godine.
U sklopu renovacije obnovljene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađene su tri Mitsubishi klima uređaja 2025. godine, postavljeni novi podovi od kvalitetnog njemačkog vinila te je nekretnina opremljena za ugodan život bez dodatnih ulaganja.
Uz kuću dolazi uređeno dvorišzte s konobom i legaliziranim pomoćnim objektima te parking za više automobila.
Dodatna vrijednost nekretnine je i poljoprivredna parcela od 1200 m2 ( bivši vinograd ), udaljena približno 10 minuta hoda od kuće.

RASPORED
Prizemlje
Prostrani dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište, kuhinja s blagovaonicom u rustikalnom stilu, dvije kupaonice

Prvi kat
Drugi dnevni boravak s izlazom prema stražnjem dvorištu, tri spavaće sobe ( dvije imaju izlaz na terasu ), walk-in garderoba,

Drugi kat ( Mansarda )
Velika četvrta spavaća soba, terasa s pogledom na selo i okolnu prirodu.

DODATNI OBJEKTI!!

U sklopu dvorišta nalaze se:
konoba s ognjištem, garaža, drvarnica sa spremištem te dodatna dva spremišta.

Svi pomoći objekti su legalizirani te nude mogućnost prenamjene u dodatni stambeni prostor, gostinjske jedinice ili apartmane.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.