Kuća u Istri 300m2, s konobom i 1081m2 obradivog zemljišta

U mirnom istarskom selu Režanci, nedaleko od Svetvinčenta, smjestila se ova potpuno renovirana kamena kuća koja savršeno spaja autentičan istarski karakter i moderan stil života.

Ovo nije samo nekretnina.
Ovo je mjesto za stvaranje uspomena, sigurno odrastanje djece i unučadi, obiteljska okupljanja i povratak jednostavnijem, kvalitetnijem načinu života.

Kuća ukupne površine oko 300 m² renovirana je s posebnom pažnjom prema svakom detalju - zadržan je šarm tradicionalne istarske arhitekture, dok interijer pruža sav komfor suvremenog življenja.

✔ novi krov
✔ nove instalacije
✔ PVC stolarija
✔ novi podovi i stepenište
✔ potpuno nov namještaj
✔ odmah useljivo, bez dodatnih ulaganja

Prodaje se potpuno namještena, a sav namještaj kupljen je 2025. godine.

RASPORED PROSTORIJA

Prizemlje:

* prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište
* rustikalna kuhinja s blagovaonicom i peći na drva
* dvije kupaonice

Prvi kat:

* drugi dnevni boravak
* tri spavaće sobe
* dvije sobe imaju izlaz na terasu
* walk-in garderoba

Drugi kat / mansarda:

* velika četvrta spavaća soba
* terasa s pogledom na selo i prirodu

VANJSKI SADRŽAJI I DODATNI OBJEKTI

Posebnu toplinu ovoj nekretnini daje uređeno dvorište koje pruža osjećaj privatnog malog istarskog imanja.

U sklopu nekretnine nalaze se:

* autentična konoba s ognjištem
* garaža
* drvarnica sa spremištem
* dodatna dva spremišta
* parking za više automobila

Svi pomoćni objekti su legalizirani i imaju potencijal prenamjene u dodatni stambeni prostor, studio apartmane, wellness zonu ili hobby prostor.

Dodatna vrijednost je i poljoprivredno zemljište od 1081 m² (bivši vinograd), udaljeno svega desetak minuta hoda - idealno za vrt, maslinik, vinograd ili vlastitu organsku proizvodnju hrane.

ZAŠTO JE OVA KUĆA POSEBNA?

Ova nekretnina pruža ono što danas postaje pravi luksuz:
mir, sigurnost, prirodu i autentičan osjećaj doma.

Smještena u starom istarskom selu, kuća nije izolirana na osami, što pruža dodatni osjećaj sigurnosti i pripadnosti zajednici - posebno važan obiteljima s djecom ili kupcima koji žele bezbrižan život tijekom cijele godine.

Istovremeno, interijer i funkcionalnost doma pružaju sve prednosti urbanog života:
klimatizacija (3 Mitsubishi klima uređaja), prostranost, više dnevnih zona, terase i moderno uređene prostorije.

Kombinacija kamena, drva i suvremenog uređenja stvara atmosferu topline, elegancije i bezvremenske vrijednosti.

IDEALNO ZA:

* obiteljski život tijekom cijele godine
* kupce koji žele pobjeći iz grada u zdravije okruženje
* kuću za odmor u Istri
* turistički najam ili boutique smještaj
* strane kupce koji traže autentičnu istarsku nekretninu s karakterom

LOKACIJA

Režanci – okolica Svetvinčenta
Jedna od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, poznata po miru, prirodi i autentičnom istarskom ambijentu, a opet na odličnoj udaljenosti od mora i većih gradova.

DODATNE INFORMACIJE

* uredno vlasništvo
* sva dokumentacija uredna
* svi objekti legalizirani
* energetski certifikat u izradi

Za sva pitanja i dogovor za razgledavanje nazovite s povjerenjem:

Karla Quaranta

+385 98 190 1600

[email protected]

ID KOD AGENCIJE: SH296

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob: +385 98 190 1600
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr