Sveta Nedelja/Strmec/Hotto vile 4-sobni stan sa spremištem

STRMEC – HOTO VILE – ČETVEROSOBNI STAN 105 m² – TERASA, LOĐA I BALKON

Na prodaju je prostran i vrlo svijetao četverosobni stan u Hotto vilama u Strmcu, ukupne neto korisne površine 105,13 m², zajedno sa spremištem u podrumu.

Stan se nalazi u potkrovlju bez kosina, jedna od njegovih najvećih prednosti je izuzetno dobra orijentacija na sve četiri strane svijeta, zahvaljujući kojoj tijekom cijelog dana ima obilje prirodnog svjetla.

Posebnu vrijednost stanu daju čak tri vanjska prostora – velika terasa, balkon i zatvorena ostakljena lođa.

Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg stepenice vode prema glavnom stambenom dijelu.

Središnji dio stana čini prostran dnevni boravak s kuhinjom u produžetku, iz kojeg se izlazi na komfornu terasu jugoistočne orijentacije, idealnu za boravak na otvorenom, objedovanje i odmor.

Iz dnevnog prostora ulazi se u hodnik koji vodi prema spavaćem dijelu stana.

Stan raspolaže s tri spavaće sobe. Roditeljska spavaća soba zapadne je orijentacije i ima izlaz na vlastiti manji balkon. Tu je i manja dječja soba te još jedna soba s izlazom na zatvorenu i ostakljenu lođu, u koju je izvedeno i grijanje, zbog čega predstavlja dodatni funkcionalni prostor koji se može koristiti tijekom cijele godine.

Stan ima kupaonicu s WC-om te još jedan zaseban WC.

Grijanje je plinsko etažno, a stan je dodatno opremljen električnim roletama.

Stanu pripada i spremište u podrumu, što je posebno praktično za odlaganje stvari koje se ne koriste svakodnevno.

Uz stan je moguće kupiti i garažno-parkirališno mjesto u podrumu površine 16,07 m². Garaža je zasebno etažirana te njezina kupnja nije uvjet za kupnju stana.

Stan ima vrlo dobar potencijal zahvaljujući svojoj površini, rasporedu, velikoj količini dnevnog svjetla, četverostranoj orijentaciji i čak tri različita vanjska prostora. Uz uređenje prema vlastitom ukusu može postati izuzetno ugodan i reprezentativan obiteljski dom.

Osnovne karakteristike:

105,13 m² – stan sa spremištem
4 sobe – dnevni boravak + 3 spavaće sobe
terasa + balkon + zatvorena ostakljena lođa
orijentacija na sve četiri strane svijeta
kupaonica s WC-om + zaseban WC
plinsko etažno grijanje
električne rolete
spremište u podrumu
garažno-parkirališno mjesto 16,07 m² – mogućnost kupnje, nije uvjet

CIJENA STANA: 283.000 €

GARAŽNO-PARKIRALIŠNO MJESTO: 15.000 €

CIJENA STANA S GARAŽOM: 298.000 €

Hoto vile predstavljaju uređeno i prepoznatljivo stambeno naselje na području Strmca, s vrlo dobrom povezanošću prema Zagrebu, Samoboru i Svetoj Nedelji te svim važnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život u blizini.

Nekretnina je posebno zanimljiva kupcima koji traže velik obiteljski stan s više spavaćih soba i vanjskih prostora, a istovremeno žele mogućnost da ga urede i prilagode vlastitim potrebama.

Uz stan je moguće kupiti i garažno-parkirališno mjesto u podrumu površine 16,07 m², koje predstavlja zasebno etažiranu cjelinu.

Cijena garažnog mjesta uz kupnju stana iznosi 16.000 €, dok je cijena garažnog mjesta u zasebnoj prodaji 20.000 €.

Garažno mjesto moguće je kupiti i zasebno, ali tek nakon prodaje stana, odnosno prednost pri kupnji garaže ima kupac stana.

CIJENA STANA: 283.000 €
CIJENA STANA S GARAŽOM: 299.000 €
GARAŽNO MJESTO U ZASEBNOJ PRODAJI: 20.000 €

Dodatna praktična prednost je mogućnost parkiranja još jednog vozila neposredno ispred garaže. Taj prostor nije zasebno etažiran niti upisan kao parkirno mjesto, ali se u praksi koristi za parkiranje vozila vlasnika garaže, budući da bi parkiranje drugog vozila na tom mjestu onemogućilo pristup garaži.

Na taj način vlasnik garaže u svakodnevnom korištenju ima mogućnost parkiranja dva vozila – jednog u garaži i drugog neposredno ispred nje.

TLOCRT I FOTOGRAFIJE SLIJEDE IZA 15.08.2026.

Za sve informacije i dogovor o razgledu, slobodni ste nas kontaktirati na 0957410630 Sanja

ID KOD AGENCIJE: 1282

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr