OTOK PAŠMAN, TKON - Luksuzna vila prvi red do mora s prostranom krovnom terasom i spektakularnim pogledom!

OTOK PAŠMAN, TKON - Luksuzna vila prvi red do mora s prostranom krovnom terasom i spektakularnim pogledom!

Prekrasna vila smještena na samoj obali, prvi red do mora, pruža nevjerojatan spoj luksuza, udobnosti i ekskluzivne lokacije. Ova jedinstvena nekretnina, bruto površine 414 m2, izgrađena je na prostranoj parceli od 580 m2, a njezin neto stambeni prostor iznosi 300 m2. Vila se trenutačno nalazi u roh-bau fazi, s oko 80-90 % završenosti, što novom vlasniku omogućava da je prilagodi vlastitim željama i stvori savršenu mediteransku oazu.

Arhitektonski dizajn omogućava fleksibilnost korištenja – može funkcionirati kao jedna cjelina sa šest spavaćih soba i šest kupaonica ili kao tri odvojene stambene jedinice. Na katu se nalazi prostrani stan s tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnim WC-om, moderno koncipiranom open-space kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom te loggiom. Poseban dragulj ovog stana je prostrana terasa od 35 m2, kao i prohodna krovna terasa površine 126 m2 s instalacijama za jacuzzi i roštilj, s koje se pruža spektakularan pogled na kristalno čisto more.

U prizemlju se smjestio drugi prostrani stan koji nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj stan također ima loggiu od 35 m2, idealnu za uživanje u ljetnim večerima uz šum valova. Treća stambena jedinica je studio apartman smješten u suterenu, s vlastitom kupaonicom i malom kuhinjom, a uz njega se nalazi i kotlovnica te spremište.

Visoki građevinski standardi jamče iznimnu kvalitetu – posebna pažnja posvećena je toplinskoj, hidro i zvučnoj izolaciji, a vila je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje, klima uređaje, ventilokonvektore i toplinsku pumpu. U dnevnim boravcima predviđen je i kamin na drva, koji će osigurati toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci.

Lokacija vile savršena je za one koji traže mir i privatnost, ali istovremeno žele biti nadomak svih sadržaja. Smještena je u slikovitom mjestu Tkon na otoku Pašmanu, udaljena svega 800 metara od centra, gdje se nalaze trgovine, restorani, ljekarna i ostale svakodnevne potrepštine. Okružena netaknutom prirodom, u blizini brojnih pješčanih plaža, ova nekretnina pruža pravi mediteranski doživljaj. Osim opuštanja, otok Pašman nudi obilje aktivnosti za ljubitelje avantura – biciklističke i pješačke staze, kajakarenje, ronjenje. Blizina Nacionalnog parka Kornati čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje nautike, a samo nekoliko minuta vožnje nalazi se marina, savršeno mjesto za smještaj brodova. Kornati, poznati po svojoj nestvarnoj ljepoti i kristalno čistom moru, jedinstvena su destinacija za jedriličare i one koji žele doživjeti netaknutu prirodu Jadrana.

Ova vila predstavlja izvanrednu investicijsku priliku. Nakon završetka radova može se koristiti kao luksuzna obiteljska rezidencija ili kao investicija za turistički najam, s potencijalom kategorizacije od pet zvjezdica. Turistička sezona na Pašmanu traje od proljeća do jeseni, a ekskluzivne nekretnine poput ove ostvaruju visoku popunjenost i izvan glavne sezone.

Ako tražite savršenu nekretninu uz more, koja nudi luksuz, privatnost i nevjerojatnu prirodu, ovo je prilika koju ne smijete propustiti. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 37180

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com