U mirnom dijelu centra Lovrana, približno 300 metara od plaže i mora, prodaje se 2-sobni stan smješten u prizemlju stambene zgrade okružene mediteranskim zelenilom. Stan ima površinu 62,07 m2, a pripada mu i spremište od 4 m² u podrumu zgrade.

Prostor je trenutno organiziran kao stan s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, hodnikom i spremištem. Dodatnu vrijednost daju dva zatvorena vanjska prostora. Iz blagovaonice pristupa se zatvorenoj terasi koja je neposredno povezana sa zajedničkim vrtom, dok se uz dnevni boravak nalazi zatvorena lođa.

Stan je opremljen klima-uređajem i kamenim grijanim pločama. Zgrada ima termo fasadu, što dodatno doprinosi toplinskoj izolaciji i ugodnijem boravku tijekom cijele godine.

Raspored ostavlja dovoljno prostora i za drugačiju organizaciju interijera, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Stan se nalazi u razini ulaza u zgradu, što omogućuje jednostavan pristup bez stepenica. Parkiranje je dostupno uz zgradu.

Lokacija omogućuje da su more, plaže i središte Lovrana na nekoliko minuta hoda. U neposrednoj okolici nalaze se trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok automobil za većinu dnevnih obaveza nije potreban.
Lovran je smješten na južnom dijelu Opatijske rivijere, između Kvarnera i padina Učke. Njegovu jezgru čine stari grad, lučica i uske ulice koje se spuštaju prema moru, dok se noviji stambeni dijelovi nastavljaju prema zelenom zaleđu. Opatija i Ičići udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, a Rijeka je lako dostupna duž obalne prometnice.

Uz more prolazi Lungomare, povijesna obalna šetnica koja povezuje Lovran s Ikom, Ičićima, Opatijom i Voloskim. Plaže, male uvale, parkovi i obalna šetnica sastavni su dio svakodnevice ovog dijela Kvarnera, dok neposredna blizina Učke pruža sasvim drugačije okruženje već nekoliko kilometara od mora.

Uporabna dozvola je u izradi a vlasništvo nekretnine je uredno i bez tereta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49464

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com