ISTRA, ROVINJ - Kuća s karakterom i dušom

ISTRA, ROVINJ - Kuća s karakterom i dušom

Na jedinstvenoj i iznimno mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja i Bala, okružena netaknutom prirodom i istarskim krajolikom, smjestila se ova posebna i izuzetno šarmantna kuća, idealna za one koji traže privatnost, autentičnost i kvalitetu života – a da su istovremeno blizu mora i svih sadržaja.

Ovo je životni stil, mir, tradicija i osjećaj da ste pronašli svoje mjesto pod istarskim suncem.

Kuća je izgrađena 2018 g., ukupne stambene površine 101 m², funkcionalno i promišljeno raspoređena:
-master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
-dvije dodatne spavaće sobe
-dnevni boravak s kuhinjom u open-space konceptu
-kuhinja s centralnim otokom za pripremu i blagovanje

Interijer odiše toplinom, jednostavnošću i osjećajem doma, savršeno uklopljenim u prirodni ambijent.

Okućnica ukupne površine 6.559 m² pruža potpuni mir i privatnost, s pažljivo osmišljenim sadržajima:
-bazen 3 × 8 m
-natkrivena ljetna kuhinja 4 × 6 m s kotlovnicom (za bazen) i WC-om
-prostrani vrt i boravišni vanjski prostori
-autohtoni istarski maslinik s više od 50 stabala sorte Leccino

Maslinik je ograđen ručno građenim suhozidom lokalnog podrijetla, uz javni put, što dodatno naglašava tradiciju, kvalitetu i dugoročnu vrijednost imanja.

Prednosti lokacije je iznimna mikrolokacija:
-Rovinj – cca 10 minuta vožnje
-Bale – cca 10 minuta
-more i plaže zapadne obale Istre
-netaknuta priroda, maslinici, vinogradi i mir
-blizina poznate boutique vinarije koja proizvodi autohtona, nagrađivana vina, kao i vlastitom uzgoju magaraca, što prostoru daje snažan lokalni identitet i doživljaj prave -Istre kakva je danas rijetkost.
-posebni ornitološki rezervat Palud (Palù) – jedno od najvrjednijih močvarnih područja Istre, idealno za šetnje, biciklizam i promatranje ptica

Ovdje se spajaju tišina prirode, mirisi borovine i maslina, a opet ste u kratkom vremenu povezani s morem, gradovima i infrastrukturom.
Rijetka kombinacija velike parcele, kuće s bazenom i maslinika koji predstavlja autentičan istarski karakter te garantira dugoročnu vrijednost i emocija prostora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44634

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com