ISTRA, ROČ - Hostel - stambeno-poslovna zgrada 550 m2

Name: ISTRA, ROČ - Hostel - stambeno-poslovna zgrada 550 m2
SKU: 46043
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 329.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 46043

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 550 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 12

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Buzet, Roč

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 550 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 12

Netto površina 550 m²

Površina okućnice 550 m²

Godina izgradnje 1908

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 4

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, ROČ - Stambeno poslovna zgrada 550 m2

Roč je mali tipičan istarski gradić, iako ne zbog svoje veličine jer u njemu živi samo 150 ljudi, već zbog svoje bogate kulturne baštine koja mami mnoge posjetitelje duž cijele godine. Roč se kao i ostali povijesni istarski gradovi nalazi na vrhu brdašca i samo je 8 kilometara udaljen od Buzeta.
Teško je odoljeti njegovoj posebnoj ljepoti. Možda bi bio poznat samo kao još jedan romantični grad iz turističkog vodiča da nije bilo izvanredne kulturne baštine koja je utemeljena na glagoljici - tu je otkriven najvažniji glagoljski grafit srednjovjekovne Istre Ročki glagoljski abecedarij kao, ne samo najstariji, već i najcjelovitiji abecedarij sa 34 slova.

A upravo se u zanimljivom Roču nalazi ova nekretnina prepuna detalja iz povijesti i očuvanih freski.
Ukupna stambena površina ove nekretnine prostire na tri etaže čineći ukupnu stambenu površinu od 550 m2.
U suterenu se nalazi konoba s ukupno 3 prostorije koje se mogu urediti po želji te kotlovnica.
U prizemlju se nalaze dva veća poslovna prostora od kojih je jedan namijenjen kao trgovina prehranom, a drugi kao restoran.
Unutrašnjim stepenicama dolazimo na kat gdje se nalazi jedna garsonijera s vlastitim ulazom, a sadrži kuhinju, toalet i spavaću sobu. Tu se još nalaze dvije ostave, kuhinja s dnevnim boravkom te 4 spavaće sobe i toalet.
Zgrada se nalazi na parceli površine 550 m2 i sadrži prekrasan ograđeni vrt s vanjskim kaminom.

Budući je grad Roč poznat po zanimljivim događajima i sadržajima, poput lova, planinarenja i penjanja te se turizam odvija podjednako i u ljetnim i u zimskim mjesecima, ovaj objekt čini savršenu priliku koja budućem vlasniku može osigurati dobru zaradu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 15756

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com