ISTRA, PULA - Troetažni 5SS+DB stan na najtraženijem dijelu grada Pule

ISTRA, PULA - Troetažni 5SS+DB stan na najtraženijem dijelu grada Pule

U jednom od najpoželjnijih dijelova grada Pula, u mirnom i uređenom naselju Veruda Porat, smjestio se ovaj iznimno prostran i funkcionalan troetažni stan koji svojim budućim vlasnicima pruža rijetko dostupnu kombinaciju komfora, privatnosti i urbanog načina života.

Riječ je o nekretnini koja već pri prvom ulasku ostavlja dojam topline doma, ali i promišljenog arhitektonskog rješenja – idealnog za obiteljski život ili kao dugoročna investicija visoke vrijednosti.

OPIS NEKRETNINE – prostranost, svjetlost i savršena organizacija prostora
Stan se proteže na impresivnih 210 m² stambene površine raspoređenih kroz tri etaže, međusobno povezane unutarnjim stubištem koje dodatno naglašava osjećaj privatnosti i funkcionalnosti.

Ulazni dio stana čini hodnik koji se nastavlja u predsoblje s velikim ugradbenim ormarom, elegantno uklopljenim ispod stubišta – detalj koji jasno pokazuje koliko je pažnje posvećeno maksimalnoj iskoristivosti prostora.

Prva etaža – središte obiteljskog života
Ovdje se nalazi prostrani i osunčani dnevni prostor koncipiran po principu “open space” koncepta.

U savršenoj harmoniji povezani su:
* komotan dnevni boravak
* kuhinja izrađena po mjeri
* blagovaonica za cijelu obitelj
Ono što ovaj prostor čini posebnim jest obilje prirodne svjetlosti te izlaz na natkrivenu terasu, koja postaje produžetak dnevnog boravka – idealna za opuštanje ili druženja.

Na istoj etaži nalazi se:
* master kupaonica s kadom
* zasebna kotlovnica s bojlerom i sustavom podnog grijanja
Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem na vodu, pri čemu svaka prostorija ima vlastiti termostat – detalj koji osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Druga etaža – privatna zona doma
Na ovoj etaži smjestile su se:
* tri prostrane spavaće sobe (dvije s vlastitim terasama)
* dodatna moderna kupaonica s walk-in tušem
* zaseban vešeraj
* walk-in garderoba
Ova etaža savršeno je organizirana kao intimni dio doma koji pruža mir i funkcionalnost za svakodnevni život.

Treća etaža – fleksibilnost i dodatni potencijal
Posljednja etaža nudi dvije velike prostorije koje se mogu prilagoditi različitim potrebama:
* četvrta spavaća soba
* dodatni dnevni prostor / radna soba / igraonica / gostinjska soba
Ova razina daje dodatnu vrijednost nekretnini upravo zbog svoje prilagodljivosti životnom stilu budućih vlasnika.

VANJSKI PROSTOR I DODATNE PREDNOSTI
Ono što dodatno izdvaja ovu nekretninu jest:
* vlastiti zaseban ulaz, koji pruža dodatni osjećaj privatnosti
* manji privatni vrt, savršen za opuštanje ili uređenje prema vlastitim željama
* mogućnost parkiranja neposredno uz zgradu
Stan je posljednji put renoviran 2019. godine te je održavan s posebnom pažnjom, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.

OPIS LOKACIJE – savršen balans grada i mira
Stan se nalazi u naselju Veruda Porat, jednom od najtraženijih dijelova Pula, poznatom po svojoj:
* blizini mora i uređenih plaža
* odličnoj povezanosti s centrom grada
* dostupnosti svih sadržaja za svakodnevni život
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, restorani i šetnice, što ovu lokaciju čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao sigurnu investiciju za najam.

ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj prostranosti, funkcionalnosti i vrhunske lokacije, savršene za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46749

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com