ISTRA, PULA - Prodaja 2SS+DB u novogradnji na traženoj lokaciji

ISTRA, PULA - Prodaja 2SS+DB u novogradnji na traženoj lokaciji

U jednom od najtraženijih pulskih naselja – Nova Veruda – smjestio se ovaj moderan i funkcionalan stan u novogradnji, idealan za sve koji traže kvalitetan životni prostor u mirnom, ali izvrsno povezanom dijelu grada.

Zahvaljujući suvremenoj gradnji, dobroj organizaciji prostora i dodatnim pogodnostima, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija.

OPIS STANA – funkcionalnost i moderan koncept
Stan ukupne površine 49,73 m² smješten je na 1. katu manje stambene zgrade te je organiziran na vrlo praktičan način.

Sastoji se od:
- ulaznog prostora
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
- dvije spavaće sobe
- kupaonice
- lođe (loggie)

Prostor je svijetao i ugodan, a dvostrana orijentacija (sjever – jug) omogućuje dobru prozračnost i prirodno osvjetljenje tijekom dana.

OPREMA I DODATNE PREDNOSTI:
*novogradnja
*podno grijanje
*klima uređaj
*PVC stolarija
*protuprovalna vrata
*video portafon
*gradski vodovod i kanalizacija

DODATNO:
*vlastito parkirno mjesto
*mirna zgrada manjeg tipa
*funkcionalan raspored prostora

ROKOVI IZGRADNJE:
Završetak radova predviđen je za kolovoz 2026. godine, dok se ishođenje uporabne dozvole očekuje do kraja 2026. godine.

Napomena: raniji kupci imaju mogućnost odabira vrste keramike u stanu, ukoliko ista u trenutku kupnje još nije ugrađena.

OPIS LOKACIJE – Nova Veruda
Stan se nalazi u naselju Nova Veruda, jednoj od najtraženijih i najugodnijih lokacija za život u Puli, koja savršeno spaja mirno stambeno okruženje i blizinu svih ključnih sadržaja.

Ova mikrolokacija posebno je cijenjena zbog svoje:
- blizine mora i uređenih plaža (nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje)
- neposredne blizine popularnih kvartova poput Verude i Stoja
- odlične povezanosti s centrom grada (svega nekoliko minuta vožnje)
- razvijene infrastrukture idealne za svakodnevni život

U neposrednoj blizini nalaze se:
- trgovine i veći shopping centri
- škole i vrtići
- restorani, kafići i razni uslužni sadržaji
- javni prijevoz
- šetnice, biciklističke staze i rekreativne zone

Posebna prednost ove lokacije je što pruža mir i privatnost, dok su istovremeno svi sadržaji potrebni za kvalitetan i praktičan život na dohvat ruke.
Zahvaljujući svojoj atraktivnosti, Nova Veruda je izuzetno tražena kako za obiteljski život, tako i za dugoročno ili turističko ulaganje.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji blizu mora.

Kombinacija kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i odlične lokacije čini ovaj stan idealnim za život ili kao sigurnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47495

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com