ISTRA, PULA - Top prilika: Kuća i teren s potencijalom

ISTRA, PULA - Top prilika: Kuća i teren s potencijalom

Dobrodošli na nekretninu koji nudi mir, komfor i sjajne mogućnosti za budućnost!

Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Pule, u mirnom i zelenom naselju Loborika, nalazi se ova predivna nekretnina.
Ona je savršen spoj privatne mediteranske oaze i pametne investicije. Ako tražite luksuzan život u prirodi, a opet blizu grada, ovo je prilika za vas.

KARAKTERISTIKE NEKRETNIE

Ova prostrana i topla obiteljska kuća od 160 m² proteže se kroz prizemlje i kat. Osmišljena je za maksimalnu udobnost i uživanje.

- Unutrašnjost: Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, ulazni hodnik te svijetao prostor koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
- Uživanje na otvorenom: Velika, osunčana terasa stvorena je za prve jutarnje kave ili opuštena večernja druženja.
- Dodatni komfor: Kuća ima vlastitu garažu i podrum – idealno za spremište ili uređenje privatne konobe.
- Predivna okućnica: Ukupna okućnica oko kuće iznosi 1.074 m². To je pravi privatni park ispunjen sa rodnim maslinama

VELIKA POGODNOST

U ovu cijenu uključena je i odvojena građevinska parcela od 399 m² koja se nalazi točno ispred kuće, odmah uz cestu. Ova čestica vam donosi:

- Potpunu kontrolu nad ulazom i maksimalnu privatnost.
- Dodatni prostor za parking, gradnju pomoćnog objekta ili predivan prilaz.
- Čistu investicijsku vrijednost jer se radi o zasebnoj građevinskoj čestici.

INVESTICIJSKI BONUS

Želite izgraditi pravo malo carstvo ili turističko naselje? Imamo sjajnu vijest!
Uz ovu nekretninu nudi se mogućnost kupnje preostalog građevinskog terena od cca 3.100 m².
To zemljište je već podijeljeno na više čestica i idealno je za gradnju kuća za odmor ili stanova. Infrastruktura se nalazi odmah do terena!

* Siguran povrat (ROI): Kuća je već službeno kategorizirana i uspješno se iznajmljuje u turističkoj sezoni. Možete odmah ostvarivati prihode dok planirate svoje iduće investicijske korake!

PREDNOSTI LOKACIJE

Loborika nudi idealan balans između privatnosti i urbane blizine:

- 7 minuta vožnje do centra Pule.
- 4 minute vožnje do Zračne luke Pula i istarskih autocesta.
- Sve na dlanu: Trgovina, šarmantni kafići, autohtoni restorani i škola nalaze se u samom centru mjesta.

ZAŠTO JE OVO PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA?

Kupujete gotovu, uspješnu kuću za odmor s velikom okućnicom od 1.074 m² i gratis parcelom uz cestu, uz jedinstvenu priliku da dokupite još 3.100 m² građevinskog zemljišta prije bilo koga drugoga!

Doživite je uživo. Kontaktirajte nas za više informacija i osigurajte svoj termin za razgledavanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48255

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com