ISTRA, PULA - Stan s velikim potencijalom blizu centra i mora

ISTRA, PULA - Stan s velikim potencijalom blizu centra i mora

U jednom od najpraktičnijih i odlično povezanih dijelova grada Pula – u naselju Šijana – smjestio se ovaj stan koji predstavlja idealan spoj gradske dinamike, komfora i mogućnosti prilagodbe vlastitim željama.

Riječ je o nekretnini koja svojim rasporedom, pozicijom i otvorenim pogledom pruža izniman potencijal, bilo da tražite ugodan dom ili sigurnu investiciju nadomak centra grada.

OPIS STANA:
Stan ukupne površine 72,01 m² smješten je na 7. katu stambene zgrade s liftom, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti, prozračnost i otvorene vizure koje dodatno podižu kvalitetu svakodnevnog boravka.

Ulazom u stan dolazimo u hodnik koji povezuje sve prostorije, stvarajući logičan i funkcionalan raspored.

Trenutno je stan organiziran kao jednosoban s dnevnim boravkom, no njegova prava vrijednost leži u mogućnosti jednostavne prenamjene u dvosoban stan, čime se dobiva dodatna funkcionalnost bez većih zahvata.

Dnevni boravak, kao središnji dio doma, odiše svjetlošću i toplinom, dok kuhinja nudi dovoljno prostora za svakodnevno korištenje i prilagodbu prema vlastitim potrebama.

Stan se sastoji od:
* ulaznog hodnika
* kuhinje
* prostranog dnevnog boravka
* jedne spavaće sobe
* kupaonice
* dvije lođe s otvorenim pogledom

Poseban ugođaj pružaju upravo dvije lođe, koje predstavljaju idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na grad.

DODATNE INFORMACIJE:
* zgrada s liftom
* dvije lođe s otvorenim pogledom
* PVC stolarija
* protuprovalna vrata
* klima uređaj
* mogućnost grijanja na plin
* veliki potencijal za preinaku u 2SS+DB
* uredno vlasništvo, 1/1, bez tereta, mogućnost kupovine kreditom

Dodatna pogodnost ove nekretnine je i jednostavno parkiranje – u neposrednoj blizini nalaze se dva velika besplatna parkirališta, kao i dodatne opcije naplatnog parkinga.

OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u naselju Šijana, koje je poznato po svojoj odličnoj prometnoj povezanosti i blizini svih ključnih sadržaja. Centar grada Pula udaljen je svega nekoliko minuta hoda, dok je jedna od najpoznatijih znamenitosti – Arena u Puli – na svega oko 250 metara udaljenosti.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, restorani i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za sve koji traže stan s karakterom, potencijalom i vrhunskom lokacijom – bilo za život ili kao sigurnu investiciju.

Za sva dodatna pitanja, dodatne informacije ili organizaciju termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46442

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com