ISTRA, LABIN - Prodaja kuće s 2 stambene jednice, bazenom i velikom okućnicom

ISTRA, LABIN – Dvije šarmantne kuće u nizu s bazenom i velikom okućnicom u mirnom okruženju

U zelenilom okruženom i iznimno mirnom naselju nadomak grada Labin, smjestila se ova posebna nekretnina koja već na prvi pogled osvaja svojom autentičnošću, toplinom i potencijalom. Riječ je o dvije manje kuće u nizu, organizirane kao dvije zasebne stambene jedinice, koje zajedno čine savršenu cjelinu za obiteljski život, ali i izuzetnu priliku za turistički najam.

Smještene na prostranoj parceli od čak 2263 m², ove kuće nude rijetko viđenu kombinaciju privatnosti, prirodnog okruženja i mogućnosti daljnjeg razvoja.

OPIS NEKRETNINE:
Ukupna stambena površina od 96 m² raspoređena je na dvije funkcionalne cjeline koje se mogu koristiti odvojeno ili povezati u jednu veću obiteljsku kuću – u potpunosti prilagodljivo vašim željama i potrebama.

Prva stambena jedinica osmišljena je kao ugodan i praktičan prostor za svakodnevni život, a sastoji se od dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne spavaće sobe te kupaonice.

Druga jedinica nudi dodatnu dozu privatnosti, a sastoji se od dnevnog prostora s kupaonicom, dok je spavaća soba smještena u potkrovlju, stvarajući intiman i ugodan ambijent za odmor.

Obje jedinice odišu toplinom doma, a zahvaljujući svom rasporedu predstavljaju idealno rješenje za višečlanu obitelj, goste ili turistički najam.

OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR - Prava vrijednost ove nekretnine krije se u njezinoj impresivnoj okućnici koja pruža potpunu slobodu i privatnost.

Na prostranom zemljištu od 2263 m² smjestili su se:
* bazen dimenzija 8 x 4 m sa sunčalištem
* natkrivena terasa savršena za opuštanje
* ljetna kuhinja s roštiljem za druženja na otvorenom
* jacuzzi za dodatni luksuz i uživanje
* više natkrivenih parkirnih mjesta
* uređeni vrt okružen zelenilom

Okućnica je u potpunosti ograđena te okružena prirodom i poljoprivrednim površinama, što budućim vlasnicima jamči mir, privatnost i osjećaj potpune izoliranosti od svakodnevice.
Dodatnu vrijednost predstavlja činjenica da se značajan dio zemljišta nalazi unutar građevinske zone, čime se otvara mogućnost izgradnje dodatnih objekata ili proširenja postojećeg sadržaja.

DODATNE INFORMACIJE
* dvije stambene jedinice
* mogućnost spajanja u jednu cjelinu
* bazen 8 x 4 m
* velika okućnica 2263 m²
* natkrivena terasa i ljetna kuhinja
* jacuzzi zona
* više parkirnih mjesta
* ograđena parcela
* mogućnost dodatne gradnje
* uredno vlasništvo, vlasništvo 1/1, izdana uporabna dozvola za obje nekretnine, bez tereta

OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi u mirnom naselju u okolici Labin, poznatom po svojoj autentičnosti, prirodi i opuštenom načinu života.

Grad Labin udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok su poznate plaže i kristalno čisto more u Rabac dostupni za otprilike 10–15 minuta vožnje.

U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, škola, vrtić i ostala infrastruktura – što ovu lokaciju čini idealnom za cjelogodišnji boravak ili turističku namjenu.

Ova nekretnina predstavlja savršen balans između autentičnog istarskog ugođaja, suvremenog komfora i iznimnog investicijskog potencijala – prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46417

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com