ISTRA, LABIN - Kvalitetna moderna dvojnica na izrazito mirnoj lokaciji!

Name: ISTRA, LABIN - Kvalitetna moderna dvojnica na izrazito mirnoj lokaciji!
SKU: 40758
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 630.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 40758

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 188 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Labin, Labin

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 188 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 4

Netto površina 188 m²

Površina okućnice 629 m²

Godina izgradnje 2024

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, LABIN - Kvalitetna moderna dvojnica na izrazito mirnoj lokaciji!

U ponudi DUX nekretnina nudimo vrlo kvalitetni dvojni objekt!

LOKACIJA:
Za početak važno je istaknuti kako se ova nekretnina smjestila u uređenoj slijepoj ulici sa nekoliko kuća novije gradnje.
Udaljenost od prvih plaža je 10 minuta vožnje , a udaljenost od centra Labina i prvih trgovačkih lanaca od 5 do 7 minuta vožnje.

OPIS NEKRETNINE:
Predmetna nekretnina je dvojna kuća ukupne površine 188 m2.
Stambena površina kuće je 155,68 m2 + pomoćni objekt od 32 m2.
Ulaskom u vilu nailazimo na hodnik te gostinjski WC, zatim pristupamo prekrasnom open space prostoru s velikim staklenim stijenama gdje je planiran prostor za dnevni boravak, kao i kuhinju te blagovaonicu s dodatnim spremištem u kuhinjskom prostoru i prostoru ispod stepenica.
Staklene stijenke iz dnevnog boravka dijele nas s vanjskim natkrivenim terasama s pogledom na bazen i vrt.
Stepenicama stižemo na drugu etažu gdje su se smjestila 3 spavaće sobe s izlazom na terasu , kao i dvije kupaonice te dodatno spremište.

Površina parcele iznosi 629 m2 te se u sklopu okućnice smjestio bazen površine 8x4 kao i pomoćni objekt od 32m2.
Pomoćni objekt nalazi se odmah pored bazena i zamišljen je kao nadkrivena ljetna kuhinja te se u sklopu objekta nalazi i WC.
Prostor pomoćnog objetka idealno je mjesto za provođenja vremena s obitelji i prijateljima tijekom lijepih i sunčanih dana.

U sklopu okućnice nalazi se i prostor gdje su planirala 2 do 3 parkirna mjesta.

Nekretnina se prodaje u stanju kako je vidljivo na fotografijama uz završetak vanjskog okoliša i ograda.
Postoji mogućnost i završetka radova ali ovisno o dogovoru.
Nekretnina posjeduje bioseptičku jamu.

DOKUMENTACIJA:
Uredno vlasništvo privatnog lica.
Ključni podatak su garancije na sam objekt kao i pojedine stavke što budućem kupcu osigurava potpuno povjerenje u kvalitetu svoje buduće nekretnine.

ZANIMLJIVOST:
Pored postojećeg objekta nalazi se zemljište s napravljenom pločom za drugu dvojnicu s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama stoga postoji mogućnost kupnje i zemljišta ukoliko bi netko volio imati dva objekta na istom mjestu ili kao investiiju za turizam ili ako se radi o velikoj obitelji!

Za sve ostale detalje i informacije slobodno nam se obratite!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34741

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com