ISTRA, LABIN - Kuća za adaptaciju s velikim građevinskim zemljištem i puno privatnosti

Name: ISTRA, LABIN - Kuća za adaptaciju s velikim građevinskim zemljištem i puno privatnosti
SKU: 38347
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 290.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 38347

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 140 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 6

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Labin, Labin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 140 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 6

Netto površina 140 m²

Površina okućnice 5.500 m²

Godina izgradnje 1950

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Opis

ISTRA, LABIN - Kuća za adaptaciju s velikim građevinskim zemljištem i puno privatnosti

Smješten na istočnoj obali Istre, Labin je slikoviti gradić bogate povijesti, s očuvanom starom jezgrom i brojnim kulturnim sadržajima. Njegova blizina kristalno čistog mora i šljunčanih plaža u Rapcu, zajedno s razvijenom infrastrukturom, čini ga sve poželjnijom destinacijom za život i ulaganja. Okolica nudi savršen balans između mira istarskog zaleđa i blizine svih potrebnih sadržaja – idealno za one koji traže autentičan ambijent i visoku kvalitetu života.

U mirnom naselju u neposrednoj blizini Labina nalazi se ova kuća samostojeća katnica za renovaciju, ukupne površine oko 140 m².
Prizemlje sadrži 3 prostorije koje su spremne za uređenje sukladno željama budućeg vlasnika te kupaonica.
Kat je istog rasporeda prostorija, uz dodatnu kuhinju.
Kuća ima i suteren u kojem se nalazi konoba.

Smještena je na prostranoj parceli od 5.500 m², koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone, što otvara brojne mogućnosti za proširenje, izgradnju dodatnih objekata ili kreiranje luksuznog obiteljskog imanja.

Nekretnina raspolaže šternom za kišnicu, a ima i garažu od 40 m².
Infrastruktura uključuje priključke na gradski vodovod i električnu mrežu te septičku za odlaganje otpadnih voda.
Kuća zahtjeva adaptaciju, no krov je već obnovljen prije cca 7 godina, što predstavlja značajnu prednost i uštedu pri budućoj renovaciji.
Otvoren pogled na zelenilo dodatno naglašava mirnu, privatnu lokaciju ove nekretnine.

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupce i investitore koji traže prostor s potencijalom na atraktivnoj lokaciji u Istri. Zahvaljujući velikoj površini okućnice i postojećoj infrastrukturi, moguće su brojne razvojne opcije – od izgradnje više objekata do stvaranja ekskluzivnog ruralnog doma.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39482

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com