ISTRA, KAŠTELIR - Fascinantna kamena vila s panoramskim pogledom na more

Name: ISTRA, KAŠTELIR - Fascinantna kamena vila s panoramskim pogledom na more
SKU: 104281
Price: 1300000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 1.300.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 104281

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 360 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Kaštelir-Labinci, Kaštelir

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 360 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 1

Netto površina 360 m²

Površina okućnice 2.396 m²

Godina izgradnje 2025

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

ISTRA, KAŠTELIR - Fascinantna kamena vila s panoramskim pogledom na more

Općina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča - hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom - poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.

Na nešto više od 4 kilometara od mora, na prodaju se našla ova novoizgrađena, kamena vila s bazenom i panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na rubu građevinske zone, s dvije strane okružena poljoprivrednim zemljištem te pogled neće biti zaklonjen.

Sav komfor ove kamene vile možete iskusiti u njezinih 360 m2 površine raspoređene kroz podrum, prizemlje i kat.
Prizemlje vile sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice te potpuno opremljene kuhinje u kojoj ćete s lakoćom i veseljem pripremati svoje najukusnije delicije. U "open space" konceptu, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica spajaju se u jedinstven prostor, čime se dobiva prozračnost, funkcionalnost i bolja povezanost prostora. Ovaj koncept omogućava jednostavniju komunikaciju između različitih dijelova doma, što je idealno za obitelji i druženja.
U nastavku se nalaze i dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom kako bi se osigurala privatnost svakog člana obitelji. Dostupan je i gostinjski wc, a u nastavku se nalazi i kotlovnica te garaža za Vašeg limenog ljubimca.

Unutarnjim stepenicama penjemo se na gornju etažu koja sadrži još 3 komforne spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom te s velikim terasama s kojih se pruža pogled na more koji ostavlja bez daha. Jedna soba ima i vlastiti walk in ormar.

Podrum se sastoji od dvije velike prostorije. U jednoj će se nalaziti vinski podrum, dok će druga koristiti kao soba za rekreaciju.

Na prekrasnoj okućnici od 2396 m2 nalazi se bazen za uživanje u toplim, ljetnim danima. U nastavku se nalazi i vrtna kućica s ljetnom kuhinjom te prostorom za objedovanje na otvorenom. Vrtna kućica također ima wc koji osigurava praktičnost.
Osiguran je i vanjski parking za 2 automobila.

Za potrebe grijanja koristi se podno grijanje putem dizalica topline te se koriste i kolektori za hlađenje.
Za odlaganje otpadnih voda izgrađena je septička jama.

Ova vila predstavlja spoj elegancije i luksuza, s posebnom pažnjom uredio se svaki detalj, stoga je ova čarobna vila idealna za investiciju u turizam ili za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43584

DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com