Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Lab

Name: Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Lab
SKU: 52551
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 650.000,00 €

Nazovi oglašivača

013/820-050 Pošalji poruku

ID oglasa: 52551

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 300 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Labin, Labin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 300 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 5

Godina izgradnje 1980

Opis

Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Lab
Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Labin

U sjevernom dijelu Labina, malo izvan centra, smjestila se prostrana građevinska parcela s legalno izgrađenom kućom te dodatnim gospodarskim objektima. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za budući razvoj i uživanje u mirnoj lokaciji, bogatoj zelenilom i okruženoj novim objektima.

Kuća je jednokatnica s dva apartmana u prizemlju, veličine 35 m² i 55 m², dok se na katu nalazi prostrani stan od 90 m². Na parceli su smještene dvije gospodarske zgrade koje služe kao garaže i konobe, s prostorijom koja uključuje tradicionalno ognjište.

Zemljište, pravilnog oblika i površine 4.209 m², nalazi se u stambenoj zoni S1 s nižom gustoćom izgrađenosti, što ga čini idealnim za planiranje dodatnih objekata. Minimalna površina pojedine građevinske čestice je 500 m², uz maksimalan koeficijent izgrađenosti od 0.3 i iskorištenost do 0.5. Na parceli je moguće izgraditi do tri komforne kuće ili više manjih objekata uz gušću gradnju.

Dopuštena visina objekata je do 8.5 m (P+1), s minimalnom udaljenosti od 5 metara prema susjednim parcelama.
Infrastruktura je osigurana priključcima za vodu i struju, dok je kanalizacija u općinskom planu za buduće razdoblje, ali njena izgradnja nije predviđena u skorije vrijeme.

Pristup zemljištu je omogućen iz postojeće prometnice, a mirna mikrolokacija okružena zelenilom pruža osjećaj privatnosti i ugodnog okruženja.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.