DALMACIJA, ROGOZNICA – Dva namještena stana s pogledom na more, 90 m od mora

DALMACIJA, ROGOZNICA – 2S+DB namješten stan s pogledom na more, 90 m od mora

Iz DUX ponude izdvajamo dvosoban stan na prvom katu novoizgrađene zgrade iz 2025. godine s uporabnom dozvolom, smještene u Zečevu Rogozničkom, svega 90 metara od mora.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi te predstavlja vrlo praktičan izbor za kupce koji traže moderan, namješten stan u neposrednoj blizini mora. Dodatnu vrijednost stanu daje terasa s pogledom na more, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za odmor, sezonsko korištenje ili turistički najam.

Prodavatelj je pravna osoba, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

LOKACIJA
Zečevo Rogozničko mirno je obalno mjesto u blizini Rogoznice, poznato po čistom moru, prirodnom okruženju i dobroj povezanosti s okolnim mjestima.
Udaljenost od mora iznosi svega 90 metara, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom za kupce koji traže stan blizu plaže, ali u mirnijem obalnom okruženju.

OPIS STANA
Stan se nalazi na prvom katu zgrade.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa te natkrivene terase.
Unutarnja stambena površina iznosi 52,72 m², terasa ima 13,71 m², dok ukupna obračunska površina stana iznosi 64,58 m².
Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na terasu s pogledom na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine.

OPREMA I DODATNE PREDNOSTI
• Novoizgrađena zgrada iz 2025. godine
• Uporabna dozvola
• Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
• Stan se prodaje namješten
• Pogled na more
• Toplinska izolacija 10 cm
• PVC stolarija
• Klima uređaj
• Natkrivena terasa površine 13,71 m²
• Jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine
• Udaljenost od mora 90 m
• Mogućnost kupnje ostave u podrumu građevine

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan idealan je za kupce koji traže funkcionalan, namješten stan blizu mora, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Zbog lokacije, pogleda na more i praktičnog rasporeda, prikladan je za vlastiti odmor, povremeni boravak ili turistički najam.

Posebno će odgovarati kupcima koji žele gotovu nekretninu u novogradnji, s uporabnom dozvolom, parkingom i vrlo malom udaljenošću od mora.

Za više informacija, dostupnu dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48050

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr