Apartman AP5 nalazi se na 1. katu potpuno obnovljenog hotelskog objekta u Crikvenici, nekoliko minuta laganog hoda od mora i uređenih plaža. Riječ je o zasebnoj etažiranoj jedinici neto površine 27,03 m², s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i kupaonicom.

Spavaća soba zauzima velik dio apartmana i komotno prima bračni krevet, dodatni ležaj te radni ili toaletni stol. Dnevni dio zato ne mora stalno služiti kao prostor za spavanje. Može ostati dnevni boravak, a kod većeg broja gostiju preuzeti funkciju dodatne sobe.

Priprema za kuhinju već postoji. Kuhinja se može naknadno ugraditi uz minimalan dodatni trošak, bez razbijanja zidova i novih instalacija, pa je vlasnik ne mora ugrađivati ako apartman želi zadržati u čistom hotelskom režimu.

Objekt je renoviran 2025. godine prema visokim hotelskim standardima. AP5 se prodaje sa svim namještajem i opremom koji se u njemu nalaze u trenutku kupnje, uključujući stropni hotelski klima uređaj i smart rasvjetu. Zgrada ima ventilirajuću fasadu, rješenje koje doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnijoj unutarnjoj temperaturi tijekom toplijeg dijela godine.

Kod iznajmljivanja vlasnik ne mora sam voditi recepciju, rezervacije i komunikaciju s gostima. Apartman se može uključiti u organizirani sustav najma u kojem specijalizirana tvrtka preuzima recepcijsko poslovanje, brigu o gostima i svakodnevnu operativu. Prema investicijskoj studiji predviđen je minimalni godišnji povrat od 5 posto.

I ostatak objekta ulazi u ponudu prema gostu. Na raspolaganju su recepcija, restoran s igraonicom za djecu, wellness zona s jacuzzijem, saunom i masažama, zajednički grijani bazen te dizalo između etaža. Moguće je ponuditi i noćenje s doručkom. To proširuje uslugu bez potrebe da vlasnik zasebno organizira sadržaje koji se kod klasičnog apartmanskog najma uglavnom ne nude.

Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu. Za AP5 predviđeno je mjesto br. 5, dostupno uz doplatu od 20.000 EUR. Kupnja nije obavezna, ali bez vlastitog mjesta gosti koji dolaze automobilom ovise o drugim mogućnostima parkiranja, a to tijekom glavne ljetne sezone treba uzeti u obzir.

PDV je uključen u prodajnu cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Prodaje se etažirani AP5 od 27,03 m² na 1. katu, renoviran 2025. godine, namješten i spreman za korištenje. Dostupan je za osobni boravak ili uključivanje u postojeći profesionalno organizirani sustav najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 839

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: [email protected]
www.myadriatic.hr