Crikvenica/trosoban apartman 80m2/PRILIKA!

CRIKVENICA – DVIJE NOVOUREĐENE STAMBENE JEDINICE 300 m OD MORA – POVOLJNIJA CIJENA ZBOG ZEMLJIŠNOKNJIŽNOG STATUSA

Na prodaju su dvije potpuno uređene stambene jedinice smještene u novijoj stambenoj zgradi u Crikvenici, svega 300 metara od mora i plaže.

Prostori su potpuno završeni, nikada nisu korišteni niti useljeni te su spremni za korištenje odmah nakon kupnje.

Svaka jedinica u naravi raspolaže s približno 80 m² korisnog prostora, a sastoji se od:

dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
dvije spavaće sobe,
kupaonice s WC-om.

Nekretnine imaju priključke:

električne energije,
gradskog vodovoda,
kanalizacije,
klima uređaj.

Jedna stambena jedinica ima vlastito parkirno mjesto, dok druga nema pripadajući parking.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

Važna napomena

Predmet prodaje su dvije etažne jedinice koje su u zemljišnim knjigama upisane kao garaže s pripadajućim pomoćnim prostorijama, svaka površine 59,58 m².

Prostori su tijekom gradnje prenamijenjeni i uređeni kao stambene jedinice te njihova stvarna korisna površina u naravi iznosi približno 80 m², što trenutno nije usklađeno sa zemljišnoknjižnim upisom.

Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, dok se predmetne etažne jedinice i dalje vode kao garaže. Nekretnine se prodaju u postojećem pravnom i zemljišnoknjižnom stanju, s kojim će svaki zainteresirani kupac biti detaljno upoznat prije sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Prema informacijama prodavatelja, prostor je pogodan za dugoročno korištenje odnosno dugoročni najam, dok nije namijenjen turističkom iznajmljivanju.

Upravo zbog navedenog zemljišnoknjižnog statusa cijena je značajno niža od cijena usporedivih nekretnina na istoj lokaciji, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za kupce koji žele kvalitetan prostor u neposrednoj blizini mora po znatno povoljnijoj cijeni.

Za uvid u kompletnu dokumentaciju, dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

SLIKE SLIJEDE!

Sanja 0957410630

ID KOD AGENCIJE: 1278

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr