Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom

Name: Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom
SKU: 109286
Price: 4500000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 4.500.000,00 €

Nazovi oglašivača

013/820-050 Pošalji poruku

ID oglasa: 109286

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 450 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 6

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Nin, Zaton

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 450 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 6

Površina okućnice 1.350 m²

Godina izgradnje 2024

Opis

Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom
Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom

Smještena u mirnom dijelu Zatona, u blizini Nina i svega 13 km od Zadar, ova suvremena vila iz 2025. godine predstavlja spoj privatnog luksuza i snažnog investicijskog potencijala.

Nalazi se na parceli od 1.350 m², s ukupno oko 450 m² neto stambene površine, koncipirana kao funkcionalna cjelina s više smještajnih jedinica. Kompleks čine dva arhitektonski povezana objekta s ukupno dva komforna apartmana i tri luksuzno uređena studio apartmana, uz dodatni zajednički prostor s kuhinjom i šankom, idealan za organizaciju boutique aparthotela ili bed & breakfast koncepta.

Posebnu vrijednost daje podrum od oko 100 m² sa saunom, pripremljen za wellness, teretanu ili dodatne sadržaje, čime se značajno podiže potencijal luksuznog najma. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 12 x 3 m, okružen prostorom za opuštanje i potpunu privatnost. More je udaljeno približno 1.200 metara.

Vila je opremljena toplinskom pumpom, klimatizacijom, solarnim panelima i ima energetski razred A+, uz urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu. Objekt već ostvaruje prihod od turističkog najma, s dodatnim potencijalom rasta kroz potpunu komercijalizaciju.

Privatna garaža, uz dodatna parkirna mjesta unutar ograđene okućnice, zaokružuje dojam ekskluzivnosti i osigurava potpunu autonomiju, diskreciju i komfor, kako za vlasnike, tako i za njihove goste.

Ova nekretnina predstavlja gotov i razrađen koncept – bilo kao luksuzna privatna vila, boutique turistički projekt ili kombinacija osobnog korištenja i stabilnog prihoda.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.