ZAGREB/ODRA/GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.566 m² S KUĆOM I GARAŽOM/VRHUNSKA INVESTICIJA ZA STANOGRADNJU

ODRA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.566 m² S KUĆOM I GARAŽOM – VRHUNSKA INVESTICIJA ZA STANOGRADNJU

Na prodaju nekretnina smještena u mirnom i traženom naselju Odra, u sastavu gradske četvrti Novi Zagreb – zapad

Ukupna površina zemljišta iznosi 1.566 m² a cijela parcela nalazi se u građevinskoj zoni, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za investitore.

Na zemljištu se nalaze:

kuća tlocrtne površine 90 m²
garaža tlocrtne površine 49 m²
dvorište 1.427 m²
KUĆA – ODMAH USELJIVA

Kuća je građena 1983. godine te je unutrašnjost uredna i funkcionalna, spremna za useljenje bez većih dodatnih ulaganja.

Sastoji se od:

podruma cca 12 m²
prizemlja (90 m²)
kata (90 m² – identičan raspored)

Raspored prizemlja:
kuhinja, kupaonica, blagovaonica, dvije sobe i hodnik

Kat:
isti raspored kao prizemlje – idealno za veću obitelj ili mogućnost dvije stambene jedinice

INFRASTRUKTURA I OPREMLJENOST
struja
voda
kanalizacija
plin na cesti
centralno grijanje na lož ulje
DOKUMENTACIJA
građevinska dozvola
uporabna dozvola u procesu ishođenja
moguće financiranje putem kredita
vlasništvo 1/1
bez tereta (prema ZK izvatku)
INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Zbog svoje površine, oblika i lokacije, zemljište je idealno za stanogradnju, izgradnju kuća u nizu ili više stambenih jedinica, uz mogućnost parcelacije i maksimalnog iskorištenja.

Ovo je tip nekretnine koji omogućuje:

razvoj manjeg stambenog projekta
gradnju više kuća u nizu
dugoročnu investiciju s visokom isplativošću
LOKACIJA

Lokacija nudi savršen balans – mirno okruženje, puno zelenila i privatnosti, a istovremeno odličnu prometnu povezanost s ostatkom Zagreb te brz izlaz prema Velika Gorica.

Odra je mirno i ugodno naselje, idealno za obiteljski život ili investiciju. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz.

PRILIKA ZA SIGURNU INVESTICIJU S KONKRETNIM POTENCIJALOM RAZVOJA.

Kupac plaća 1% agencijsku proviziju

Za sva pitanja i razgled stojimo na raspolaganju

0993873973 Ksenija
0957410630 Sanja

ID KOD AGENCIJE: 1215

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr