KNEŽIJA, ZAGREB – NOVOGRADNJA 2026. – 4 JEDINICE, PENTHOUSE, VELIKE TERASE – VEĆ OD 169.000 €

Na atraktivnoj i traženoj lokaciji na Knežiji u Zagrebu predstavljamo novogradnju iz 2026. godine – modernu manju zgradu s ukupno četiri zasebne jedinice, raspoređene kroz prizemlje, prvi i drugi kat.

Projekt je namijenjen kupcima koji žele prednosti novogradnje, suvremenu tehnologiju, kvalitetne materijale i komfor velikih prostorija, ali istovremeno cijene privatnost stanovanja u manjem objektu.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i završnoj obradi. Ugrađeni su materijali visoke klase, kvalitetna stolarija, moderna keramika, električne rolete, a sve jedinice su klimatizirane.

Za grijanje je predviđen suvremeni sustav putem dizalica topline, čime je osigurano moderno i energetski učinkovito rješenje grijanja.

U ponudi su četiri različite nekretnine, od poslovnog prostora i stana u prizemlju do velikog obiteljskog stana s izuzetnom terasom te penthousea na posljednjoj etaži.

PRIZEMLJE DESNO – POSLOVNI PROSTOR – 169.000 €

U prizemlju zgrade nalazi se moderno izveden i funkcionalno organiziran poslovni prostor, koji se kao poslovni prostor vodi i u zemljišnim knjigama.

Prostor raspolaže velikim prostorom kuhinje i blagovaonice, zasebnom sobom te dodatnim funkcionalnim prostorima.

Zahvaljujući kvaliteti izvedbe, velikim i pravilnim prostorijama te suvremenoj opremi, nekretnina pruža različite mogućnosti organizacije i korištenja te može biti zanimljiva za ured, studio, ordinaciju, salon ili drugu odgovarajuću poslovnu djelatnost.

CIJENA: 169.000 €

PRIZEMLJE LIJEVO – PROSTRAN STAN – 265.000 €

Na lijevoj strani prizemlja nalazi se vrlo ugodan i funkcionalno organiziran stan.

Sastoji se od dvije zasebne spavaće sobe, velike kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i prostranog hodnika.

stan ima dodatno, izuzetno praktičan podrum površine 7,81 m², idealan za odlaganje stvari, spremište ili druge pomoćne namjene, što povećava funkcionalnost stana.

Veliki zajednički prostor kuhinje i blagovaonice pruža dovoljno mjesta za svakodnevni obiteljski život i druženje, dok dvije potpuno odvojene sobe omogućuju različite načine organizacije – kao roditeljska i dječja soba ili kombinacija spavaće i radne sobe.

Raspored je vrlo praktičan, prostorije su pravilne i dobro iskoristive, a pozicija u prizemlju dodatno odgovara kupcima koji žele izbjeći svakodnevno korištenje stepenica.

CIJENA: 265.000 €

1. KAT – PROSTRAN OBITELJSKI STAN S VELIKOM TERASOM OD 40 m² – 360.000 €

Na prvom katu nalazi se jedna od posebno atraktivnih jedinica ovog projekta – veliki obiteljski stan s tri zasebne sobe, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, hodnikom i lođom.

Posebnost ovog stana je njegova velika terasa površine čak 40 m², koja predstavlja pravi produžetak životnog prostora.

Terasa pruža dovoljno mjesta za veliku vanjsku blagovaonicu, lounge garnituru, zelenilo, prostor za odmor i druženje te omogućuje stvaranje pravog privatnog vanjskog dnevnog boravka usred grada.

Uz veliku terasu stan raspolaže i zasebnom lođom.

Tri odvojene sobe omogućuju odličnu organizaciju za obitelj, ali i kombinaciju spavaćih, dječjih, gostinjskih ili radnih prostorija.

CIJENA: 360.000 €

2. KAT – PENTHOUSE S 3 SPAVAĆE SOBE, TERASOM I LOĐOM – 389.000 €

Na posljednjoj etaži nalazi se penthouse, najreprezentativnija jedinica u objektu, namijenjena kupcima koji traže dodatnu privatnost, prostranost i kvalitetu stanovanja.

Penthouse se sastoji od tri zasebne spavaće sobe, velike kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika, lođe i terase.

Centralni dio stana čini veliki prostor kuhinje i blagovaonice, zamišljen kao srce doma i mjesto svakodnevnog života i druženja.

Tri zasebne spavaće sobe pružaju veliku fleksibilnost pri uređenju, dok kombinacija kupaonice i zasebnog WC-a dodatno povećava praktičnost za obiteljski život.

Posebnu vrijednost predstavljaju lođa i terasa, a položaj na posljednjoj etaži osigurava dodatnu privatnost i činjenicu da iznad penthousea nema druge stambene jedinice.

CIJENA: 389.000 €

PARKIRANJE I GARAŽE

Uz nekretnine su dostupna dva vanjska parkirna mjesta.

Za stanove na 1. i 2. katu predviđene su garaže u zasebnom objektu preko puta zgrade, koji je trenutačno u izgradnji.

Garaže i parkirna mjesta nisu uključene u navedene cijene stanova i kupuju se zasebno.

Predviđeno je da garaže prvenstveno budu povezane sa stanovima na gornjim etažama, dok bi vanjska parkirna mjesta bila namijenjena prizemnim jedinicama. Međutim, raspored garaža i parkirnih mjesta moguće je dogovoriti ovisno o interesu kupaca i njihovoj raspoloživosti u trenutku kupnje.

OPREMA I KVALITETA

Zgrada je građena 2026. godine, uz naglasak na suvremene sustave i kvalitetu završne obrade.

Nekretnine odlikuju:

novogradnja 2026. godine
grijanje putem dizalica topline
klimatizirani prostori
električne rolete
kvalitetna stolarija
moderna keramika visoke klase
visokokvalitetni završni materijali
funkcionalni i prostrani rasporedi
terase i lođe uz gornje stanove
manja zgrada s malim brojem jedinica
mogućnost kupnje garaže uz stanove na gornjim etažama
LOKACIJA – KNEŽIJA

Knežija je jedna od vrlo traženih zagrebačkih lokacija za stanovanje, zahvaljujući dobroj povezanosti s ostalim dijelovima grada i dostupnosti brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Lokacija omogućuje praktičan gradski život uz dostupnost trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza, sportskih, rekreacijskih i drugih sadržaja.

Radi zaštite privatnosti vlasnika i načina poslovanja agencije, točna lokacija nekretnine ne objavljuje se javno.

Tlocrti pojedinih jedinica nalaze se među fotografijama oglasa.

Sve četiri nekretnine prodaju se pojedinačno, svaka kao cjelina po ukupno navedenoj cijeni.

CIJENE:

Poslovni prostor u prizemlju – 169.000 € (dvije prostorije)
Stan u prizemlju – 265.000 € (trosobni)
Stan na 1. katu – 360.000 € (četverosobni)
Penthouse na 2. katu – 389.000 € (četverosobni)

„Navedene površine i raspored odnose se na trenutno stanje nekretnina u naravi i raspoloživu tehničku dokumentaciju. Trenutno stanje dijelom odstupa od zemljišnoknjižno evidentiranih površina i opisa pojedinih jedinica. Kupcima je kompletna dokumentacija dostupna na uvid prije donošenja odluke o kupnji.“
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Idila Home Nekretnine d.o.o.

0957410630 Sanja

ID KOD AGENCIJE: 1287

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr