ZAGREB, ŠPANSKO - jedinstvena ponuda stana sa pogledom u Novoj Galeriji

Name: ZAGREB, ŠPANSKO - jedinstvena ponuda stana sa pogledom u Novoj Galeriji
SKU: 125372
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 270.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 125372

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 6. kat

STAMBENA POVRŠINA 45 m²

BROJ SOBA 1-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Zagreb, Stenjevec, Špansko

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 45 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 1-sobni

Kat 6. kat

Netto površina 45 m²

Godina izgradnje 2008

Ukupni broj katova u zgradi 8

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

ZAGREB, ŠPANSKO - jedinstvena ponuda stana sa pogledom u Novoj Galeriji

Na tržištu se rijetko pojavljuje nekretnina koja u isto vrijeme nudi sigurnost ulaganja, moderan standard stanovanja i dugoročan potencijal rasta vrijednosti. Upravo takav stan nalazi se u kvalitetnoj novogradnji iz 2008. godine, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hotel Antunović, koja je već godinama prepoznata kao stabilna i tražena mikrolokacija za najam.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jest činjenica da dolazi s postojećim najmoprimcem i važećim ugovorom do 31.12.2026., uz mjesečni prihod od 748 €, odnosno 8.976 € godišnje. Time je budućem vlasniku osiguran trenutni i stabilan cash flow, bez potrebe za dodatnim angažmanom, uz realan potencijal rasta najamnine u narednim godinama.
Stan je uređen s naglaskom na suvremeni stil i funkcionalnost, pri čemu je sav namještaj izrađen po mjeri kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Kvaliteta opreme dodatno naglašava njegovu vrijednost – od etažnog plinskog grijanja i Samsung klima uređaja, do vrhunskih kućanskih aparata renomiranih proizvođača poput Boscha, Gorenja i Sonyja. Svaki detalj u stanu prilagođen je ugodnom i praktičnom svakodnevnom životu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Posebnu prednost predstavlja zatvorena lođa koja efektivno proširuje stambeni prostor, stvarajući dodatnu funkcionalnu cjelinu, dok panoramski pogled prema Sljeme doprinosi osjećaju otvorenosti i kvalitete boravka. Smještaj na šestom katu zgrade s liftom, uz mirnu orijentaciju, osigurava privatnost i ugodnu atmosferu, što je ključan faktor za dugoročnu atraktivnost najma.
U pravnom smislu, nekretnina je potpuno uredna – vlasništvo 1/1, bez tereta, a cijena je definirana kao fiksna. Sve navedeno čini ovaj stan izuzetnom prilikom za kupce koji traže sigurnu, stabilnu i dugoročno isplativu investiciju na jednoj od traženijih lokacija u Zagrebu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46407

Dux Zagreb
Mob: +385 91 606 5891
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr