ZADAR, SMILJEVAC - PRILIKA! Kuća za adaptaciju na velikoj parceli!

Name: ZADAR, SMILJEVAC - PRILIKA! Kuća za adaptaciju na velikoj parceli!
SKU: 37084
Availability: InStock

Cijena: 0,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 37084

STAMBENA POVRŠINA 420 m²

BROJ SOBA 12

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Zadar, Smiljevac

Stambena površina 420 m²

Broj soba 12

Netto površina 420 m²

Površina okućnice 0 m²

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Klima uređaj DA

Opis

ZADAR, SMILJEVAC - PRILIKA! Kuća za adaptaciju na velikoj parceli!

Zgrada za adaptaciju u hotel ili starački dom s građevinskom dozvolom i idejnim rješenjem!

Prodaje se zgrada na atraktivnoj lokaciji u zadarskom kvartu Smiljevac, idealna za investiciju u turizam ili zdravstvenu skrb. Objekt se nalazi na zemljištu površine 700 m², a sastoji se od tri etaže, s već izrađenim idejnim projektom i građevinskom dozvolom za prenamjenu u mali hotel s ukupno 12 soba, 11 kupaonica i kuhinjom.

Lokacija:
Smiljevac je miran i urbano razvijen kvart, savršeno pozicioniran za kombinaciju odmora i funkcionalnosti. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji – škole, trgovine, javni prijevoz, a do prekrasnih zadarskih plaža ima samo 1,5 km. Centar Zadra i Stari grad dostupni su u nekoliko minuta vožnje.

Zgrada:
Objekt ima odličan tlocrtni raspored za hotelsku namjenu, a moguće su i druge prenamjene. S obzirom na rastuću potražnju za smještajem za starije osobe, postoji mogućnost preinake u dom za starije, što otvara i drugu vrstu stabilne i dugoročne investicije. Lokacija, mirno okruženje i blizina zdravstvenih ustanova dodatno pojačavaju atraktivnost takve namjene.

Potencijal zarade:
Bilo da se odlučite za turizam ili zdravstvenu skrb, ova nekretnina nudi visok investicijski potencijal. Ulaganjem u hotel, možete ostvariti značajne prihode tijekom turističke sezone, dok dom za starije pruža sigurnu i konstantnu dobit tijekom cijele godine, s minimalnim sezonskim utjecajem.

Ključne značajke:

3 etaže spremne za adaptaciju + podrum

Građevinska dozvola i idejno rješenje uključeni

Parcela površine 700 m²

1,5 km od plaže

Mirna i razvijena lokacija u Zadru

Mogućnost prenamjene u hotel ili starački dom!

Ne propustite priliku za investiciju u jednom od najtraženijih dalmatinskih gradova!
Za više informacija ili razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41422

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com