4.877 m² uređenog zemljišta s idejnim arhitektonskim projektom za dvije ekskluzivne vile.

U Zadarskom zaleđu, tamo gdje se more susreće s Velebitom, nalazi se 4.877 m² pravilnog, ograđenog i počišćenog zemljišta - spremno za sljedeći korak.

Uz zemljište dolazi i gotov idejni arhitektonski projekt dviju vila, izrađen od strane priznatih hrvatskih arhitekata, u duhu "grand design" filozofije - gdje se kamen, drvo, staklo i beton uklapaju u krajolik umjesto da mu se nameću. Napominjemo da zemljište trenutno nema izdanu građevinsku dozvolu; idejni projekt predstavlja gotovu arhitektonsku podlogu koja može poslužiti kao temelj za daljnje ishođenje potrebne dokumentacije.

Lokacija koja spaja mir i dostupnost

Poljica su smještena dovoljno blizu da budu praktična, a dovoljno po strani da ostanu mirna.

Zadar zračna luka — 15 km. Redovite linije prema europskim destinacijama tijekom cijele godine, s pojačanom sezonskom ponudom niskotarifnih letova.
Nin — 10 km. Najstariji hrvatski kraljevski grad, s najmanjom katedralom na svijetu i plažama koje se redovito nalaze na europskim ljestvicama.
Vir — 25 km, Zadar centar — 15 km — infrastruktura, gastronomija i kultura na dohvat ruke.
Preko 270 sunčanih dana godišnje — klima koja omogućuje dugu sezonu, od proljeća do jeseni, i blage zime.

U blizini se nalaze i divlje, neizgrađene plaže — pogodne za intimu, aktivni odmor, ronjenje, hodanje i biciklizam kroz mediteransku makiju, daleko od gužve organiziranih kupališta.

Dvije kuće, dvije namjene

Projekt predviđa dvije zasebne vile na istoj parceli:

Kuća 1 — reprezentativna, dvoetažna vila s bazenom, vinskim podrumom, kućnim spa centrom, fitnessom i prostorom za zabavu — zamišljena kao obiteljski dom.

Kuća 2 — jednoetažna vila premium standarda s bazenom, vanjskom kuhinjom i lounge zonom — pogodna za smještaj gostiju ili izdavanje.

Ova konfiguracija otvara prostor za model u kojem vlasnik koristi jednu vilu, dok druga generira prihod kroz najam — bilo kratkoročni turistički, bilo za posebne prigode i goste. Uz rastuću potražnju za privatnim vilama s bazenom u Dalmaciji, ovakva kombinacija zemljišta i gotovog idejnog projekta olakšava i skraćuje put do realizacije u odnosu na kupnju zemljišta bez ikakve arhitektonske podloge.

Zemljišnoknjižno stanje: čisto, jednostavno, bez tereta

Do zemljišta vodi općinski, 6 metara širok put.

Na zemljištu postoji izvor vode (na 65 m dubine), dodatna pogodnost!

Za koga je ovo?

Za one koji traže mirnu, autentičnu lokaciju u Zadarskom zaleđu, blizu mora i prirode, s jasnom vizijom za gradnju — a ne samo prazno zemljište bez ideje.

Zemljišta ovakve pravilnosti, uređenosti i s gotovim idejnim projektom rijetko se nalaze u ovom dijelu Dalmacije.

Nazovite nas za više detalja oko projekta i samog zemljišta.

Zemljište je moguće kupiti i bez projekta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49591

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com