VIR-2 LUKSUZNE VILLE S 2 BAZENA,244m2 USELJIVO ODMAH!

OPIS GRAĐEVINE
Projektirana građevina je stambene namjene, katnosti -P+1, sa dvije (2)
stambene jedinice i pomoćnim građevinama- dva bazena.
U prizemlju je smještena natkriveni terasa, vanjsko spremište, hodnik,spremište, kuhinja i blagavaonica, dnevni boravak, kupaonica,dvije sobe, sadrži svaka jedinica.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, terasa, hodnik,stepenice,natkrivena terasa, sadrži svaka jedinica.
Namjena građevine
Građevina je STAMBENE NAMJENE SA DVIJE (2) STAMBENE JEDINICE i
pomoćnim građevinama- dva Bazena.
Način priključenja na prometnu površinu
PROMETNICA
Parcela je sa sjevero-istočne strane omeđena javnom prometnicom gdjeje omogućena veza parcele na javno-prometnu površinu odnosnosmješten kolni/pješački ulaz - izlaz na parcelu.
PROMET U MIROVANJU
Na parceli je osigurano 5 PM (kriterij min 1,5 PM po stanu).
Način priključenja na komunalnu infrastrukturu
VODOVOD
Vodoopskrba je osigurana snabdijevanjem vodom iz spremnika za pitkuvodu dok se ne izgradi javna vodovodna mreža.
Predmetna građevina ima 1 glavni priključak na javnu vodovodnumrežu s dva (2) vodomjera. Vodomjere ugrađuje javno vodovodno poduzeće.
Priprema PTV-a predviđena je pomoću električnog bojlera.
PROMETNICA
Parcela je sa sjevero-istočne strane omeđena javnom prometnicom gdje
je omogućena veza parcele na javno-prometnu površinu odnosno
smješten kolni/pješački ulaz - izlaz na parcelu.

Čestica je sa sjeveroistočnestrane omeđena pristupnim putem. dok sjugozapadne, sjeverozapadne i jugoistočne strane graniči sa susjednim česticama zemlje.
Opis faza obuvaćenih glavnim projektom
Građevina nije projektirana da se gradi u fazama.
Opis građevinske čestice
Na građevinskoj čestici je planiran zahvat u prostoru - izgradnja
građevine stambene namjene s dvije (2) stambene jedinice.
Građevna čestica ima osiguran pristup s sjevero-istočne strane s lokalne
prometnice širine 5m, kojom gospodari Općina Vir.
Nova građevna čestica k.č. k.o. Vir je formirana i ukupne je
ukupne površine 601,00 m². Čestica je izdužena u smjeru sjeverozapadjugoistok.
Maksimalne dimenzije čestice iznose 31,00x19,65 m. Čestica je u
nagibu prema istoku . Maksimalna visinska razlika iznosi cca 2,20 cm.
Opis građevine sa opisom dijelova od kojih se sastoji građevina i sa
sažetim opisom načina na koji su ispunjeni uvjeti gradnje na
određenoj lokaciji u skladu s kojima je izrađen glavni projekt
u obuhvatu Prostornim planom
UVJETI GRADNJE I BROJČANI POKAZATELJI

Namjena građevine: GRAĐEVINA STAMBENE NAMJENE
Tip građevine: STAMBENA, samostojeća, katnosti P+1
i pomoćna građevina- dva Bazena
Površina građevinske parcele iznosi: 601,00 m2.
Tlocrtne dimenzije zgrade su maksimalno 17,15 m x 10,50 m.
Tlocrtna projekcija zgrade iznosi 172,00 m2.
Ukupna građevinska (bruto) površina iznosi 244,65 m2.
Izgrađenost parcele: 0,28 (172,00/601)
Ukupan broj stambenih jedinica iznosi dvije (2).
VANJSKE DIMENZIJE BAZENA SA STROJARNICOM IZNOSE
3,20m x 8,00 m.
Tražena cijena za svaku villu "blizanku" iznosi 470.000,00 eura.
______________________________________________________
Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.
RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.
Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,
S poštovanjem.
Vaš Fresti team
FRESTI Nekretnine
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
mob.: +385 95 860 66 22
e-mail: [email protected]