Umag Luksuzna vila prvi red do mora 350m2

Umag – Ekskluzivna vila prvi red do mora

Na samoj obali Umaga, svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora i u neposrednoj blizini marine, smjestila se ova impresivna samostojeća kuća koja savršeno spaja luksuz, udobnost i mediteranski šarm. Svaki detalj ove nekretnine odražava kvalitetu i sofisticiranost – od mramornih površina i elegantnih parketa, do visokokvalitetnih pločica i namještaja izrađenog po mjeri, dopremljenog iz Italije. Podno grijanje i centralno etažno grijanje na plin osiguravaju toplinu i udobnost tijekom cijele godine.

Prizemlje otkriva prostran stan koji odiše funkcionalnošću i elegancijom. Ulazni hodnik vodi do kuhinje i blagovaonice, dok prostrani dnevni boravak izlazi na terasu i prekrasno uređenu okućnicu. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju potpunu privatnost, a dodatni sadržaji – konoba/vinoteka, vešeraj i kotlovnica – naglašavaju praktičnost i luksuz svakodnevnog života.

Na prvom katu nalazi se stan s još dvije spavaće sobe i radnom sobom, kupaonicom, WC-om, kuhinjom i blagovaonicom te dnevnim boravkom s izlazom na veliki balkon. S balkona se pruža očaravajući pogled na more i staru jezgru Umaga sa zvonikom, dok stražnja terasa nudi privatnu oazu za uživanje u miru i pogledu na vrt.

Okućnica ove vile prava je mediteranska oaza. Natkrivena i otvorena parkirna mjesta, natkrivena ljetna kuhinja s kaminom, roštiljem, sudoperom i velikim stolom omogućuju idealna druženja s obitelji i prijateljima. Ribnjak, prostrani vrt i park od 1.200 m2 dodatno naglašavaju ekskluzivnost i mir ove nekretnine.

Kuća ima ukupno 7 soba, 5 spavaćih, 3 kupaonice i 1 WC, raspoređenih na 2 etaže, s ukupnom površinom stambenog prostora od 350 m2. Terasa od 70 m2 i direktna blizina mora čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže luksuzni mediteranski život s prizvukom ekskluzivnosti.

Sve komunalije su uredne: voda, struja, plin, centralno grijanje, gradski vodovod, kanalizacija, telefon, klima uređaji i asfaltni pristup. Energetski certifikat je u izradi, a uporabna dozvola je dostupna.

Ova vila nudi jedinstveno iskustvo mediteranskog luksuza u kojeg će se pravi investitori zaljubiti na prvi pogled.

Na uslugu posredovanja Agencija zaračunava proviziju u visini -3%- (triposto) od referentne vrijednosti ugovorene Ugovorom o posredovanju. Razgledavanje predmetne nekretnine je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom.

ID KOD AGENCIJE: 57

DAP LUXE Istra Agencija za nekretnine
Mletačka 12 52100 Pula
David: 00385 95 345 9886
Anamarija: 00385 990 467 2507
[email protected]
https://dapluxe-istra.com

Na uslugu posredovanja Agencija zaračunava proviziju u visini -3%- (triposto) od referentne vrijednosti ugovorene Ugovorom o posredovanju. Razgledavanje predmetne nekretnine je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom.