Udoban stan nadomak centra – sve na dohvat ruke

Na prodaju je stan na III. katu, ukupne površine 33,20 m². Sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te sobe, a pripada mu i vlastita šupa (3m2) plus zajednički prostora zgrade.
Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi s lijepom okućnicom koja pruža dodatni ugođaj i prostor za opuštanje. Zgrada ima pristup s prednje i stražnje strane, a u središtu je smješteno parkiralište s ulazom na električnu rampu, što stanarima osigurava praktičnost i komfor. Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da se nalazi svega 300 metara od Arena Pula – imati osigurano parkiranje i živjeti na ovako atraktivnoj lokaciji zaista je rijetkost i veliki benefit. Svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, na pješačkoj udaljenosti od zgrade.
Stan je kompletno renoviran 2023. godine, uključujući sve instalacije, te je opremljen novim namještajem, kuhinjom i sanitarijama. Podovi su u keramičkim pločicama, osim spavaće sobe gdje je postavljen parket, a nova PVC stolarija dodatno doprinosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Prodaje se potpuno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i lokaciji, može biti savršen dom za mladu obitelj, ali i odlična investicija za dugoročni najam.
Smješten je kao posljednji stan na katu, što osigurava dodatni mir i privatnost, a obiluje prirodnim svjetlom. Zgrada i stubište su u odličnom stanju. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja.

Stan ima uredne papire, vlasništvo 1/1 i bez tereta, a posjeduje uporabnu dozvolu što omogućuje kupnju putem kredita.

Bitne značajke:

* III. kat, ukupno 33,20 m²
* Hodnik, predsoblje, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, soba
* Pripadajuća šupa + zajednički prostori
* Kompletno renoviran 2023. godine
* Podovi: keramičke pločice, spavaća soba parket
* Nova PVC stolarija
* Grijanje i hlađenje na klima uređaj
* Portafon
* Parkiralište u zgradi s ulazom na električnu rampu
* Uredni papiri, vlasništvo 1/1, bez tereta

Za sve informacije i dogovor oko obilaska slobodno me kontaktirajte na:

* 098 958 4848
* [email protected]

ID KOD AGENCIJE: SH81

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr