RIJEKA, MARTINKOVAC - poslovna zgrada sa 17 parkirnih mjesta, okućnicom i konobom

RIJEKA, MARTINKOVAC – poslovna zgrada sa 20 parkirnih mjesta, okućnicom i konobom

Na prodaju je samostojeća poslovna zgrada ukupne površine približno 640 m², raspoređena na četiri etaže.

Suteren površine 72 m² sastoji se od više prostorija, kotlovnice i spremišta. Sve prostorije imaju prirodno osvjetljenje zahvaljujući prozorima, što ovaj prostor čini potpuno funkcionalnim za uredsku, radnu ili skladišnu namjenu.

Prizemlje površine 319 m² sastoji se od više uredskih i radnih prostorija, prostora predviđenog za strojeve, konobe s roštiljem te prostrane terase.

Prvi kat površine 209 m² sastoji se od više prostorija različitih veličina, kuhinje za zaposlenike te balkona.

Potkrovlje predstavlja dodatni prostor koji budući vlasnik može urediti i prilagoditi vlastitim potrebama.

Objekt je opremljen centralnim grijanjem na lož ulje, pri čemu se radijatori nalaze u svakoj prostoriji, dok je cijeli objekt klimatiziran.

Nekretnini pripada uređena i ozelenjena okućnica te čak 20 parkirnih mjesta, od kojih su tri natkrivena, što predstavlja značajnu prednost za zaposlenike i klijente.

Sva dokumentacija je uredna, objekt je legaliziran te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikom broju prostorija i vlastitom parkingu, nekretnina je pogodna za širok spektar poslovnih djelatnosti poput poliklinike, privatne klinike, ordinacija, ureda, IT tvrtki, edukacijskih centara, projektnih biroa, laboratorija, predstavništava, sjedišta tvrtki, proizvodno-uslužnih djelatnosti i drugih poslovnih namjena.
Također, postoji mogućnost prenamjene objekta u stambenu namjenu, što budućem vlasniku otvara dodatne mogućnosti korištenja i razvoja nekretnine.

Odlična prometna povezanost, blizina riječke zaobilaznice, trgovina i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevno poslovanje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za tvrtke koje traže reprezentativan i funkcionalan poslovni objekt na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Rijeci.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48745

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr