LUKSUZNI REZIDENCIJALNI PROJEKT U KOSTRENI – PANORAMSKI POGLED, PRIVATNOST I VRHUNSKI KOMFOR

U ponudi je luksuzni rezidencijalni projekt smješten u mirnom dijelu Kostrene. Projekt pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, dok mirna ulica, zelenilo i pažljivo uređeno okruženje stvaraju osjećaj privatnosti i potpune izdvojenosti od gradske svakodnevice.

Projekt se sastoji od četiri suvremene stambene zgrade s ukupno osam luksuznih stanova, pri čemu se u svakoj zgradi nalaze dvije stambene jedinice. Cijeli projekt osmišljen je s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i udobnost, uz pažljivo odabrane materijale i suvremena tehnička rješenja.

Posebna pažnja posvećena je i vanjskom uređenju. Pomno odabrana hortikultura i uređeno zelenilo prirodno se uklapaju u mediteranski ambijent Kostrene, stvarajući ugodno i skladno okruženje oko stambenih jedinica. Svakom stanu pripada vlastiti dio okućnice, što dodatno naglašava privatnost i omogućuje budućim vlasnicima da vanjski prostor prilagode vlastitim željama.

Svakom stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Projekt je smješten u potpuno mirnoj ulici, što omogućuje stanovanje bez uobičajene gradske buke, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Rijeke i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Do Rijeke je svega desetak minuta vožnje, dok su u blizini dostupni škola, vrtić, javni prijevoz, trgovine i ostali sadržaji.

STAN

U ponudi je prostran i pažljivo osmišljen stan koji svojim rasporedom pruža visok stupanj udobnosti i privatnosti te je idealan za obiteljski život. Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog open-space dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije kupaonice i dodatnog WC-a, uz funkcionalno organizirane ulazni prostor, hodnik, izbu i praonicu.

Posebnu vrijednost stanu daju natkrivena i vanjska terasa, s kojih se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, kao i pripadajući dio okućnice sa zelenilom. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta te praktično spremište smješteno uz prilaz automobilom.

Velike staklene površine i dobro promišljena orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok funkcionalna organizacija prostora omogućuje ugodno povezivanje zajedničkih i privatnih zona.

Stambeni prostori

Dnevni boravak / blagovaonica: 27,81 m²
Kuhinja: 9,84 m²
Soba: 11,99 m²
Soba: 11,99 m²
Soba: 16,41 m²
Kupaona: 3,71 m²
Hodnik: 11,30 m²
Izba: 2,63 m²
WC: 2,11 m²
Kupaona: 4,59 m²
Praona: 2,37 m²
Ulaz: 5,96 m²
Natkrivena terasa: 26,42 m²
Natkriveni ulaz: 4,59 m²

Stambeni prostori ukupno: 141,72 m²

Pripadajući prostori

Spremište: 6,48 m²
Zelenilo: 8,00 m²
Vanjska terasa: 12,34 m²
Zelenilo: 5,16 m²
Parkirno mjesto PM1: 13,89 m²
Parkirno mjesto PM2: 14,07 m²

Pripadajući prostori ukupno: 59,94 m²

STAN S1_A UKUPNO: 201,66 m²

KVALITETA GRADNJE I SUVREMENA OPREMA

Rezidencijalni projekt osmišljen je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetu materijala i dugoročnu udobnost.

Stanovi uključuju:
podno grijanje po cijeloj površini stana grijanje putem dizalice topline odvojeni sustav grijanja i hlađenja split sustav s jednom vanjskom jedinicom kvalitetnu aluminijsku stolariju fasadnu toplinsku izolaciju debljine 10 cm dva vanjska parkirna mjesta vlastiti dio okućnice pažljivo uređeno i hortikulturno oblikovano zajedničko okruženje
Sustav grijanja i hlađenja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok podno grijanje raspoređeno po cijeloj površini stana dodatno pridonosi osjećaju komfora.

Nekretnine se prodaju potpuno završene po principu „ključ u ruke“, bez namještaja, što budućim vlasnicima omogućuje da interijer urede prema vlastitom ukusu i potrebama.

Cijena uključuje PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje putem tvrtke registrirane u Republici Hrvatskoj, postoji mogućnost povrata PDV-a, sukladno važećim propisima.

REZIDENCIJALNI PROJEKT ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE

Ovaj projekt objedinjuje ono što je danas posebno traženo: suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju, privatnost, mir, vlastitu okućnicu, dva parkirna mjesta i otvoren panoramski pogled na Kvarner.

Istovremeno, lokacija omogućuje da se u samo nekoliko minuta iz mirnog rezidencijalnog okruženja stigne do Rijeke, dok su more, plaže, šetnice i priroda dostupni u neposrednoj blizini.

Riječ je o projektu namijenjenom kupcima koji traže kvalitetan i dugoročno vrijedan dom na jednoj od atraktivnijih lokacija riječkog područja, ali i onima koji nekretninu žele koristiti kao drugi dom ili investiciju u segmentu luksuznog turizma.

KOSTRENA – MEDITERANSKI ŽIVOT NADOMAK RIJEKE

Kostrena je jedna od atraktivnijih obalnih lokacija riječkog područja, prepoznatljiva po spoju mora, zelenila, prirode i blizine grada. Smještena na poluotoku između Riječkog i Bakarskog zaljeva, pruža mediteranski način života uz sve prednosti neposredne blizine Rijeke, koja je udaljena svega nekoliko minuta vožnje.

Obalni dio Kostrene proteže se uz brojne plaže, uvale i prirodna kupališta, među kojima se ističu Žurkovo, Svežanj, Nova voda, Smokvinovo, Spužvina i Veli jarak. Uz obalu se proteže uređeni Obalni put dug više od tri kilometra, idealan za svakodnevne šetnje i rekreaciju, dok se u zelenom zaleđu nalaze pješačke i biciklističke staze.

Prirodno okruženje čine more, mediteranska vegetacija, šumski predjeli i karakteristični suhozidi, stvarajući miran i opušten ambijent. Kostrensko podmorje posebno je zanimljivo ljubiteljima mora zbog bogate bioraznolikosti te atraktivnih lokacija za ronjenje i snorkeling.

Kostrena ima i dugu pomorsku tradiciju koja je snažno obilježila identitet mjesta. Danas privlači one koji žele živjeti blizu mora, a pritom imati jednostavan pristup Rijeci i ostatku Kvarnera. Zbog prirodnog okruženja, plaža, šetnica, sportsko-rekreacijskih sadržaja i dobre prometne povezanosti, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, drugi dom ili ulaganje u kvalitetan turistički smještaj.

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 4906

Sara Chelli
Posrednik s licencom
Mob: 0955172889
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]
www.trustnekretnine.hr