LUKSUZNI REZIDENCIJALNI PROJEKT U KOSTRENI – PANORAMSKI POGLED, PRIVATNOST I VRHUNSKI KOMFOR

U ponudi je luksuzni rezidencijalni projekt smješten u mirnom dijelu Kostrene. Projekt pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, dok mirna ulica, zelenilo i pažljivo uređeno okruženje stvaraju osjećaj privatnosti i potpune izdvojenosti od gradske svakodnevice.

Projekt se sastoji od četiri suvremene stambene zgrade s ukupno osam luksuznih stanova, pri čemu se u svakoj zgradi nalaze dvije stambene jedinice. Cijeli projekt osmišljen je s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i udobnost, uz pažljivo odabrane materijale i suvremena tehnička rješenja.

Posebna pažnja posvećena je i vanjskom uređenju. Pomno odabrana hortikultura i uređeno zelenilo prirodno se uklapaju u mediteranski ambijent Kostrene, stvarajući ugodno i skladno okruženje oko stambenih jedinica. Svakom stanu pripada vlastiti dio okućnice, što dodatno naglašava privatnost i omogućuje budućim vlasnicima da vanjski prostor prilagode vlastitim željama.

Svakom stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Projekt je smješten u potpuno mirnoj ulici, što omogućuje stanovanje bez uobičajene gradske buke, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Rijeke i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Do Rijeke je svega desetak minuta vožnje, dok su u blizini dostupni škola, vrtić, javni prijevoz, trgovine i ostali sadržaji.
DVOJNI OBJEKT NA TRI ETAŽE
Pažljivo osmišljen dvojni objekt koji na tri etaže nudi prostranost, privatnost i vrhunsku funkcionalnost.

Na prvom katu, uz ulazni prostor objekta, smještene su tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom. Ovaj kat upotpunjuju dodatna kupaonica, praonica te spremište u neposrednoj blizini prilaza automobilom, čime je osiguran maksimalan komfor svakodnevnog života.

Unutarnjim ili vanjskim stubištem spuštamo se u prizemlje, gdje se nalazi izuzetno prostran open space dnevni boravak s kuhinjom i izbom, zaseban toalet te natkrivena terasa idealna za opuštanje na otvorenom.

Vanjskim ili unutarnjim stubištem dalje se spuštamo do konobe, koja raspolaže vlastitim toaletom i dodatnim spremištem – savršen prostor za druženja, obiteljska okupljanja ili hobi aktivnosti. Iz ovog dijela pruža se izlaz na vanjsku terasu i privatni bazen, smješten u potpuno privatnom okruženju.

Ova nekretnina objedinjuje praktičan raspored prostorija, obilje vanjskih površina i iznimnu privatnost, čineći je izvrsnim izborom za kvalitetan život na tri razine.
Unutarnji prostori:
Ulaz: 9,45 m²

Hodnik: 5,81 m²

Soba: 10,01 m²

Soba: 9,95 m²

Soba: 14,30 m²

Kupaonica: 5,17 m²

Kupaonica: 4,08 m²

Praonica / spremište: 3,98 m²

Stubište: 8,17 m²

WC: 2,82 m²

Kuhinja: 9,22 m²

Izba: 3,18 m²

Blagovaonica / dnevni boravak: 27,34 m²

Konoba: 21,26 m²

WC: 2,65 m²

Spremište: 6,56 m²
Vanjski i pripadajući prostori:
Terasa: 19,94 m²

Spremište 4.1: 8,06 m²

Parkirno mjesto PM1: 12,50 m²

Parkirno mjesto PM2: 12,50 m²

Zelenilo: 6,85 m²

Zelenilo: 18,23 m²

Vanjska terasa: 13,88 m²

Zelenilo: 2,64 m²

Zelenilo: 49,24 m²

Vanjska terasa: 34,75 m²

Bazen: 18,00 m²
KVALITETA GRADNJE I SUVREMENA OPREMA
Rezidencijalni projekt osmišljen je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetu materijala i dugoročnu udobnost.

Stanovi uključuju:

podno grijanje po cijeloj površini stana

grijanje putem dizalice topline

odvojeni sustav grijanja i hlađenja

split sustav s jednom vanjskom jedinicom

kvalitetnu aluminijsku stolariju

fasadnu toplinsku izolaciju debljine 10 cm

dva vanjska parkirna mjesta

vlastiti dio okućnice

pažljivo uređeno i hortikulturno oblikovano zajedničko okruženje

Sustav grijanja i hlađenja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok podno grijanje raspoređeno po cijeloj površini stana dodatno pridonosi osjećaju komfora.

Nekretnine se prodaju potpuno završene po principu „ključ u ruke“, bez namještaja, što budućim vlasnicima omogućuje da interijer urede prema vlastitom ukusu i potrebama.

Cijena uključuje PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje putem tvrtke registrirane u Republici Hrvatskoj, postoji mogućnost povrata PDV-a, sukladno važećim propisima.
REZIDENCIJALNI PROJEKT ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE
Ovaj projekt objedinjuje ono što je danas posebno traženo: suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju, privatnost, mir, vlastitu okućnicu, dva parkirna mjesta i otvoren panoramski pogled na Kvarner.

Istovremeno, lokacija omogućuje da se u samo nekoliko minuta iz mirnog rezidencijalnog okruženja stigne do Rijeke, dok su more, plaže, šetnice i priroda dostupni u neposrednoj blizini.

Riječ je o projektu namijenjenom kupcima koji traže kvalitetan i dugoročno vrijedan dom na jednoj od atraktivnijih lokacija riječkog područja, ali i onima koji nekretninu žele koristiti kao drugi dom ili investiciju u segmentu luksuznog turizma.
KOSTRENA – MEDITERANSKI ŽIVOT NADOMAK RIJEKE
Kostrena je jedna od atraktivnijih obalnih lokacija riječkog područja, prepoznatljiva po spoju mora, zelenila, prirode i blizine grada. Smještena na poluotoku između Riječkog i Bakarskog zaljeva, pruža mediteranski način života uz sve prednosti neposredne blizine Rijeke, koja je udaljena svega nekoliko minuta vožnje.

Obalni dio Kostrene proteže se uz brojne plaže, uvale i prirodna kupališta, među kojima se ističu Žurkovo, Svežanj, Nova voda, Smokvinovo, Spužvina i Veli jarak. Uz obalu se proteže uređeni Obalni put dug više od tri kilometra, idealan za svakodnevne šetnje i rekreaciju, dok se u zelenom zaleđu nalaze pješačke i biciklističke staze.

Prirodno okruženje čine more, mediteranska vegetacija, šumski predjeli i karakteristični suhozidi, stvarajući miran i opušten ambijent. Kostrensko podmorje posebno je zanimljivo ljubiteljima mora zbog bogate bioraznolikosti te atraktivnih lokacija za ronjenje i snorkeling.

Kostrena ima i dugu pomorsku tradiciju koja je snažno obilježila identitet mjesta. Danas privlači one koji žele živjeti blizu mora, a pritom imati jednostavan pristup Rijeci i ostatku Kvarnera. Zbog prirodnog okruženja, plaža, šetnica, sportsko-rekreacijskih sadržaja i dobre prometne povezanosti, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, drugi dom ili ulaganje u kvalitetan turistički smještaj.

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 4912

Sara Chelli
Posrednik s licencom
Mob: 0955172889
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]
www.trustnekretnine.hr