Prodaje se ekskluzivno u ponudi DUX nekretnina stan površine 63 m2 na Kantridi, smješten svega približno 100 metara od mora i plaže.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade sa samo tri stana, na njezinoj južnoj strani. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, visokim stropovima od približno 3 metra i pogledu prema moru, nekretnina ima odličnu osnovu za uređenje kvalitetnog gradskog doma ili investicijske nekretnine na jednoj od najzanimljivijih riječkih lokacija.

Stan je koncipiran kao dvosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 63 m², a potrebno ga je kompletno adaptirati. Postojeće stanje budućem vlasniku omogućuje da interijer u cijelosti oblikuje i opremi prema vlastitim potrebama i željama.

Posebnu vrijednost predstavlja okućnica površine približno 100 m² koja je dogovorom suvlasnika zgrade dodijeljena na korištenje ovom stanu. Prostrani vanjski prostor pruža brojne mogućnosti uređenja kao privatni vrt, terasa te prostor za odmor i druženje.

Stanu je na korištenje dodijeljeno i parkirno mjesto, što predstavlja značajnu prednost na lokaciji u neposrednoj blizini mora.

Dodatni potencijal nekretnine pruža podrumska etaža površine približno 15 m², kojoj se može pristupiti direktno iz stana. Prostor je moguće urediti i funkcionalno povezati s glavnim stambenim dijelom, ovisno o potrebama budućeg vlasnika i tehničkim mogućnostima.

Među suvlasnicima zgrade postignut je dogovor o obnovi fasade i krova, što će dodatno unaprijediti vanjski izgled i kvalitetu objekta.

Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. More i plaža udaljeni su svega 100 metara, a trgovine, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Stan se prodaje u postojećem stanju i predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji prepoznaje potencijal nekretnine za kompletnu adaptaciju. Kombinacija lokacije, pogleda na more, visokih stropova, približno 100 m² okućnice, parkiranja i dodatne podrumske etaže od približno 15 m² pruža mogućnost stvaranja vrlo kvalitetne nekretnine u neposrednoj blizini plaže.

Dokumentacija nekretnine je uredna.

Nekretnina je dostupna isključivo u ponudi DUX nekretnina.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i organizaciju razgledavanja obratite se direktno agentu.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49439

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com