Rakitje/2482m2 zemljišta građ. cca 1400m2 M1 zona

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.482 m² – SVETA NEDELJA / BESTOVJE – ODLIČNA PRILIKA ZA GRADNJU I INVESTICIJU

Prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 2.482 m², od čega je približno 1.400 m² unutar građevinskog područja, smješteno uz asfaltiranu prometnicu sa svom potrebnom infrastrukturom neposredno uz parcelu.

Zemljište je pravilnog, izduženog oblika te pruža brojne mogućnosti korištenja – od izgradnje obiteljske kuće s velikom okućnicom do kombinacije stanovanja i voćarstva, vrta ili drugih poljoprivrednih aktivnosti na preostalom dijelu parcele.

Posebna prednost ove nekretnine je položaj građevinskog dijela koji se nalazi u liniji postojećih obiteljskih kuća, što budućem vlasniku omogućuje logično i funkcionalno pozicioniranje budućeg objekta.

Pristup parceli moguć je direktno s asfaltirane ceste, a u neposrednoj blizini nalaze se:

osnovna škola Vladimir Deščak (cca 5 minuta pješice)
trgovina
ambulanta
kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život
autobusne linije i izvrsna prometna povezanost prema Zagrebu, Samoboru i Svetoj Nedelji

Parcela ima široku frontu prema prometnici, približno 38 m s jedne strane i oko 23 m s druge strane, što dodatno povećava iskoristivost zemljišta.

Važno je napomenuti da se na krajnjem desnom dijelu zemljišta nalazi koridor dalekovoda, zbog čega je cijena već prilagođena tržišnim okolnostima. Međutim, preostali građevinski dio parcele i dalje omogućuje kvalitetnu gradnju te ne umanjuje značajnije funkcionalnost zemljišta.

Zbog svoje veličine, položaja i kombinacije građevinskog i poljoprivrednog dijela, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji žele više prostora, privatnosti i mogućnost stvaranja vlastitog doma u zelenom okruženju, a istovremeno na svega nekoliko minuta od svih sadržaja.

Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.
Moguća kupnja putem stambenog kredita.

Zemljišta ovakve površine, širine i potencijala u Svetoj Nedelji sve su rjeđa na tržištu – iskoristite priliku dok je još dostupna.

Dodatna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija. Rakitje i okolica posljednjih godina bilježe snažan razvoj obiteljskog stanovanja, a slobodnih građevinskih parcela gotovo da više nema. Upravo zbog toga zemljišta ovakve površine, s pristupom asfaltiranoj cesti i postojećom infrastrukturom, predstavljaju sve rjeđu priliku na tržištu.

Kupac dobiva mogućnost gradnje obiteljske kuće u već formiranom i ugodnom naselju, uz istovremeno zadržavanje velikog dijela zemljišta za voćnjak, vrt, rekreaciju ili druge privatne sadržaje, što je danas gotovo nemoguće pronaći na novim parcelacijama.

Ako tražite zemljište na kojem nećete gledati susjedu kroz prozor, već ćete imati dovoljno prostora za kuću, vrt, voćnjak i privatnost, a pritom ostati na svega nekoliko minuta od Zagreba, ovo je nekretnina koju svakako vrijedi pogledati.

Kupac plaća 1% agencijsku proviziju.

Za sve info i razgledavanje molim nazvati 0957410630 Sanja

ID KOD AGENCIJE: 1247

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr