Pula - Apartmantska kuća 530m2 s bazenom u elitnom kvartu

Ekskluzivna investicijska kuća s bazenom – elitna lokacija Pule, 200 m od mora

U jednom od najelitnijih i najmirnijih dijelova Pule, tek dvjestotinjak metara od mora, smjestila se ova impresivna obiteljska i investicijska kuća koja već na prvi pogled ostavlja dojam stabilnosti, kvalitete i dugoročne vrijednosti.

Kuća tlocrtnih dimenzija 22 × 18 metara, s ukupnom građevinskom bruto površinom od 530 m², prostire se na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje. Riječ je o nekretnini izgrađenoj s jasnom vizijom funkcionalnosti i fleksibilnosti: kuća je podijeljena u pet zasebnih stambenih jedinica (apartmana), koje se po potrebi mogu jednostavno povezati u jednu reprezentativnu rezidenciju.

Ovakav raspored čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za investitore – bilo za turistički najam visoke kategorije, dugoročni najam, kombinaciju stanovanja i poslovne namjene, ili kao obiteljski objekt s dodatnim prihodima.

Kuća je u potpunosti priključena na gradsku infrastrukturu: električnu energiju, pitku vodu, kanalizaciju i plinsku mrežu. U prizemlju je izvedeno centralno grijanje na plin (radijatori), dok je kat opremljen mramornim pločama koje dodatno naglašavaju osjećaj elegancije i trajnosti. Topla voda u prizemlju i na katu također se grije na plin, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine.

U sklopu kuće nalazi se garaža, a okućnica je pomno uređena kako bi osigurala privatnost, estetiku i funkcionalnost. S jedne strane kuća je zaklonjena zelenom živicom visine 2–2,5 metra, dok su stražnja i bočna strana omeđene čvrstom zidanom ogradom. Ulična fronta dodatno naglašava prestiž – proteže se kovana, pocinčana željezna ograda dužine oko 35 metara, koja objektu daje reprezentativan i siguran ulaz.

Dvorište površine oko 250 m² popločeno je kvalitetnim betonskim tlakovcem, dok je prostor oko bazena obložen bijelim bugarskim kamenom, stvarajući osjećaj mediteranskog luksuza. Grijani bazen dimenzija 7 × 3,5 m savršeno se uklapa u ambijent i omogućuje korištenje tijekom većeg dijela godine.

Ostatak okućnice čini uređena zelena površina s automatskim navodnjavanjem, okružena pažljivo biranim mediteranskim biljem: palme, limuni, šipci, bugenvilije i egzotične biljke stvaraju atmosferu privatne oaze.

S viših etaža kuće pruža se otvoren i lijep pogled, a s određenih pozicija vidi se i more, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, mirnom okruženju, kvalitetnoj gradnji i iznimnom investicijskom potencijalu, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu Pule – nekretninu koja nudi sigurnost, fleksibilnost i dugoročnu isplativost.

Za više informacija, dokumentaciju i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Na uslugu posredovanja Agencija zaračunava proviziju u visini -3%- (triposto) od referentne vrijednosti ugovorene Ugovorom o posredovanju. Razgledavanje predmetne nekretnine je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom.

ID KOD AGENCIJE: 69

DAP LUXE Istra Agencija za nekretnine
Mletačka 12 52100 Pula
David: 00385 95 345 9886
Anamarija: 00385 990 467 2507
[email protected]
https://dapluxe-istra.com

Na uslugu posredovanja Agencija zaračunava proviziju u visini -3%- (triposto) od referentne vrijednosti ugovorene Ugovorom o posredovanju. Razgledavanje predmetne nekretnine je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom.