Prodaja, Zagreb, Markuševec, zemljište sa kućom u zelenoj zoni

www.biliskov.com  ID: 14812
Markuševec
Poljoprivredno zemljište u Z2 zoni površine 2343 m2 (urbano pravilo 1.9.)  s legaliziranim objektom od 23 m2 tlocrtne površine namijenjene za odmor i povremeno boravljenje.
Službeni troškovnik HEP-a za priključak struje iznosi 2.000 €, dok se troškovi priključka vode još prikupljaju i bit će pravovremeno dostupni. Pristupna cesta, iako djelomično neasfaltirana, omogućuje jednostavan i praktičan dolazak, pružajući pritom šarm prirodnog okruženja i autentičan doživljaj lokacije.
Smještena u blizini središta Markuševca, Gračana i centra Zagreba (manje od 10 km), te uz šumu Dotrščina, ova nekretnina pruža mirno okruženje, idealno za odmor ili privremeni boravak. Spoj prirode i blizine grada stvara savršeno utočište od užurbanog ritma svakodnevice.
Opća pravila:
Gradske park-šume:
 - njegovanje, održavanje i zaštita park-šuma za koje je izrađen Program za gospodarenje šumama provodi se na temelju programa sukladno Zakonu o šumama;
 - održavanje i rekonstrukcija postojećih putova, staza, građevina i rekreativnih sadržaja u gradskim park-šumama te oblikovanje odmorišta i postava higijensko-sanitarnih građevina moguća je samo bez sječe šume;
 - iznimno, u gradskoj park-šumi Tuškanac moguća je rekonstrukcija i restitucija ljetne pozornice Tuškanac.
Iznimno, u gradskim park-šumama i parkovima mogu se zadržati postojeće stambene i gospodarske, te druge građevine, kad su zaštićene kao spomenici kulture ili su ovom odlukom utvrđene kao osobito vrijedne; u gradskim park-šumama i parkovima mogu se zadržati postojeće uređene površine i građevine.
Na zahvate u prostoru u zaštićenim dijelovima prirode i na kulturnim dobrima u ovom prostoru primjenjuju se i odgovarajuće odredbe iz točke 9. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i nepokretnih kulturnih dobara, ovih odredbi.
Cijena: 40 000 €
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene