Valbandon je mirno i traženo naselje na području Općine Fažana, smješteno između Pule i Fažane, koje objedinjuje blizinu mora, ugodno rezidencijalno okruženje i dobru povezanost s gradskim sadržajima. Plaže, trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj okolici, dok je Fažana udaljena svega nekoliko minuta vožnje. Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina mora i Nacionalnog parka Brijuni, kao i dobra povezanost s Pulom, zbog čega je Valbandon zanimljiv kako za cjelogodišnje stanovanje tako i za odmor i ulaganje u nekretninu.

U kvalitetnoj novogradnji iz 2025. godine prodaje se prostrani dvoetažni stan površine 124 m², kojem pripadaju dva vlastita parkirna mjesta.

Ulazna etaža nalazi se na drugom, ujedno posljednjem katu zgrade, a stan je organiziran kroz dvije funkcionalno povezane etaže.

Prvu etažu čini prostrani open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na veliki balkon s pogledom prema moru i Brijunima. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s walk-in garderobom, kupaonica te zaseban prostor za pranje i održavanje rublja.

Staklena ograda i unutarnje stepenice vizualno otvaraju prostor i vode prema gornjoj etaži, na kojoj se nalaze još dvije spavaće sobe i druga kupaonica.

Jedna od spavaćih soba ima vlastitu lođu koja pruža mogućnost uređenja privatne zone za odmor ili wellness kutka.

Stan je orijentiran prema zapadu i jugu, čime se dobiva dobra osvijetljenost tijekom različitih dijelova dana.

U cijelom stanu izvedeno je podno grijanje, uz zaseban termostat u svakoj prostoriji, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju četiri klima jedinice.

U dnevnom i blagovaonskom dijelu ugrađene su električne rolete, dok su u ostalim prostorijama rolete ručne. Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama u imitaciji mramora i drva, što prostoru daje suvremen i elegantan karakter.

Ova nekretnina izdvaja se kombinacijom kvadrature, dvoetažnog rasporeda, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva parkirna mjesta i pogleda na more i Brijune - karakteristikama koje nisu česte u ponudi stanova na ovom području. Kvalitetna novogradnja, posljednji kat, suvremeni sustavi grijanja i hlađenja te prostrani vanjski prostori čine je vrlo zanimljivom za obitelj koja traži komforan dom, ali i za kupca koji želi kvalitetnu nekretninu za povremeni boravak ili najam. Blizina Fažane, Pule, mora i Brijunskog arhipelaga dodatno povećava dugoročnu tržišnu atraktivnost, dok dva parkirna mjesta i funkcionalan raspored dodatno jačaju praktičnu i investicijsku vrijednost stana.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE:

+385 99 297 5400
[email protected]

Matea Tomišić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o.