Valbandon je mirno i traženo naselje na području Općine Fažana, smješteno između Pule i Fažane, koje spaja blizinu mora s dobrom povezanošću prema gradu i ostalim dijelovima južne Istre. Valbandonska plaža okružena je borovima te nudi uređene sadržaje poput dječjeg igrališta, vanjskog vježbališta, tuševa i ugostiteljske ponude, dok su u naselju i okolici dostupni restorani, trgovine i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Fažana je udaljena svega oko 2 km, a Pula je lako i brzo dostupna.

Na prvom katu kvalitetne stambene zgrade izgrađene 2025. godine prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe i balkonom. Središnji dio stana čini prostrani open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, čime se dobiva funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. 

Zgrada ima svega šest stambenih jedinica i ukupno dva kata, što pruža ugodniju i mirniju atmosferu stanovanja. Stan je orijentiran prema sjeveru i zapadu, s pogledom na naselje, a visina stropova iznosi 2,60 m.

Posebna prednost nekretnine je podno grijanje izvedeno u cijelom stanu, s termostatom u svakoj prostoriji, čime je omogućena zasebna regulacija temperature. Za dodatnu udobnost ugrađene su tri klima jedinice.

Stan je opremljen PVC stolarijom s troslojnim ostakljenjem i komarnicima, dok dnevni boravak ima električne rolete, a ostale prostorije ručne. U stambenom dijelu postavljene su keramičke pločice u imitaciji drva i imitaciji mramora. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zgrada je u odličnom stanju, vlasništvo je uredno, a nekretnina posjeduje energetski certifikat A+.

Ova nekretnina predstavlja zanimljiv izbor kako za vlastito stanovanje tako i za kupce koji traže nekretninu s dugoročnim investicijskim potencijalom.

Novogradnja s uporabnom dozvolom, dvije spavaće sobe, vlastito parkirno mjesto, suvremeni sustavi grijanja i hlađenja te energetski razred A+ karakteristike su koje povećavaju funkcionalnost i tržišnu atraktivnost nekretnine. Dodatnu vrijednost daje položaj Valbandona između Pule i turistički razvijene Fažane, uz blizinu mora i plaža, zbog čega stan može biti interesantan i kupcima koji nekretninu traže za povremeni boravak ili kao investiciju za najam.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE:

+385 99 297 5400
[email protected]

Matea Tomišić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o.