Pula je jedan od najpoželjnijih gradova za život i ulaganje na jugu Istre, zahvaljujući spoju mora, razvijene gradske infrastrukture, sadržaja dostupnih tijekom cijele godine i kvalitetnih stambenih naselja. Veruda se posebno ističe kao jedan od poznatijih i funkcionalnijih pulskih kvartova, s brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U blizini se nalaze trgovine, tržnica, škole, vrtići, ugostiteljski sadržaji, javni prijevoz i rekreacijske zone, dok su centar Pule i more lako dostupni. Spoj urbane praktičnosti, zelenila i blizine obale čini ovu lokaciju vrlo ugodnom za cjelogodišnje stanovanje.

Na 15. katu stambene zgrade s liftom nalazi se stan ukupne površine 62 m², funkcionalnog rasporeda i s panoramskim pogledima koji predstavljaju njegovu najveću posebnost.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika s protuprovalnim vratima, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, ostave, lođe i balkona. Iz dnevnog boravka i lođe pruža se panoramski pogled na more, grad i zelenilo, dok jedna od spavaćih soba ima izlaz na balkon s otvorenim pogledom na okolno zelenilo i naselje.

Stan je sjeveroistočne i jugoistočne orijentacije.

Posljednja renovacija izvedena je 2020. godine, a stan je opremljen PVC stolarijom i s dvije klima-uređajne jedinice. Na podovima se nalazi dobro očuvan parket 10 × 10 cm, dok su u hodniku, kuhinji i kupaonici postavljene keramičke pločice.

Stanu pripada i spremište, dok je parkiranje dostupno u krugu zgrade. Nekretnina se prodaje namještena.

Stan posjeduje uporabnu dozvolu, zbog čega je, uz ispunjenje uvjeta kreditne institucije i kreditne sposobnosti kupca, moguća kupnja putem stambenog kredita.

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA ZANIMLJIVA?

Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupca koji traži funkcionalan stan za vlastito stanovanje u jednom od etabliranih pulskih kvartova, ali i za kupca koji nekretninu promatra kao dugoročnu investiciju.

Površina od 62 m², dvije spavaće sobe, lift, visoki kat, spremište, dvije vanjske površine te posebno panoramski pogled prema moru, gradu i zelenilu čine kombinaciju karakteristika koju nije lako pronaći u svakom stanu na ovoj lokaciji.

Dodatna prednost je činjenica da se stan prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje jednostavnije useljenje ili pripremu nekretnine za dugoročni najam.

UKRATKO:

Pula – Veruda
62 m²
15. kat
zgrada s liftom
dnevni boravak
kuhinja
2 spavaće sobe
kupaonica
ostava
lođa
balkon
panoramski pogled na more, grad i zelenilo
sjeveroistočna i jugoistočna orijentacija
renovirano 2020. godine
PVC stolarija
2 klima-uređajne jedinice
protuprovalna vrata
pripadajuće spremište
parking u krugu zgrade
prodaje se namješten
uporabna dozvola
moguća kupnja putem stambenog kredita

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE:

+385 99 297 5400
[email protected]

Matea Tomišić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o.