Pula je najveći grad Istre i jedno od najpoželjnijih mjesta za život, rad i ulaganje na južnom dijelu poluotoka. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, brojne sadržaje potrebne za svakodnevni život, dobru prometnu povezanost te blizinu mora i poznatih istarskih destinacija.

Monvidal je jedan od praktičnijih pulskih kvartova za svakodnevni život, posebno za kupce kojima je važna dostupnost sadržaja bez potrebe za odlaskom u uži centar grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i trgovački centri, dok šetnica uz pulsku zaobilaznicu pruža mogućnost za šetnju, trčanje i rekreaciju. Dodatnu prednost predstavljaju blizina Opće bolnice Pula te autobusnog stajališta, što omogućuje jednostavnije povezivanje s ostalim dijelovima grada. Kombinacija svakodnevnih sadržaja, javnog prijevoza, prometne dostupnosti i mirnijeg stambenog okruženja čini Monvidal kvalitetnom lokacijom za cjelogodišnje stanovanje.

Na ovoj lokaciji prodaje se uredan i funkcionalan stan površine 51 m², smješten na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2019. godine.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjskim i blagovaonskim dijelom, jedne spavaće sobe, kupaonice, ostave te balkona s pogledom na naselje. Stan je sjeverno orijentiran.

Nekretnina je vrlo dobro održavana. U dnevnom boravku i spavaćoj sobi postavljene su keramičke pločice u imitaciji drva, dok su u ostalim prostorijama bijele i sive keramičke pločice, također u odličnom stanju. Ugrađena je PVC stolarija, a grijanje je riješeno putem etažnog plinskog grijanja. Stan raspolaže i jednom jedinicom klima-uređaja.

Zgrada je uredna i kvalitetno održavana, s fasadom izvedenom s termoizolacijom. Opremljena je liftom, priključena na plinsku mrežu i optičku infrastrukturu, što dodatno podiže standard stanovanja.

Uz stan se prodaje i jedno parkirno mjesto, što predstavlja važnu praktičnu prednost za gradski način života.

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu te energetski certifikat, a vlasništvo je uredno. Uredna dokumentacija čini nekretninu pogodnom i za kupnju putem stambenog kredita, sukladno uvjetima i procjeni odabrane banke.

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA DOBRA INVESTICIJA?

Stan objedinjuje elemente koji su dugoročno traženi na tržištu: noviju gradnju, funkcionalnu kvadraturu, ostavu, lift, vlastito parkirno mjesto, balkon, etažno plinsko grijanje i urednu dokumentaciju.

Dodatnu vrijednost daje lokacija na Monvidalu - blizina trgovina, trgovačkih centara, bolnice, autobusnog prijevoza i rekreativne šetnice, uz dobru povezanost s ostalim dijelovima Pule, čini stan praktičnim za širok krug potencijalnih korisnika. Upravo takve karakteristike važne su i kod buduće preprodaje i kod dugoročnog najma.

Zbog kombinacije lokacije, novije gradnje, urednog stanja i pratećih sadržaja, nekretnina predstavlja kvalitetan izbor kako za vlastito stanovanje, tako i za kupce koji traže stabilnu nekretninsku investiciju u Puli.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE:

+385 99 297 5400
[email protected]

Matea Tomišić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o.