Prodaja, Stan, Maksimir, Rim, 4s, 114m2

Prodaja, Stan, Maksimir, Rim, 4s, 114m2
STAN, PRODAJA, ZAGREB, MAKSIMIR, RIM, NOVOGRADNJA, 4-SOBNI, vrt, lođe, parking

Prodaje se 4-sobni stan (zgrada C, S1) u prizemlju luksuzne novogradnje smještene u mirnom dijelu Maksimira (Rim). Zgrada sadrži četiri stambene jedinice raspoređene na tri etaže. Cijeli projekt obuhvaća četiri zgrade s ukupno 16 stanova površine od 47 m2 do 120 m2. Sve zgrade su opremljene liftom i okružene šumom, što osigurava visoku razinu privatnosti i mira. Planirani završetak gradnje je kraj 2026.

OPIS STANA
Stan S01 nalazi se u prizemlju i ima bruto površinu 132,29 m2 (117,13 m2 stan; 2,66 m2 spremište; 12,5 m2 vanjsko parkirno mjesto).
Neto korisna površina stana iznosi 114,16 m2 (110,33 m2 stan; 1,33 m2 spremište; 2,5 m2 vanjsko parkirno mjesto).

Stan se sastoji od:
• Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta s izlazom na dvije lođe
• Tri spavaće sobe, svaka s izlazom na lođu
• Dvije kupaonice
• Hodnika

Neto površina unutarnjeg stambenog prostora iznosi 89,91 m2.

Napomena:
Prikazane slike u oglasu su vizualizacije projekta.
Stanu u prizemlju pripada i vrt koji nije uključen u iskazanu kvadraturu.
Finalna površina i udjeli bit će definirani etažnim elaboratom.

PARKING I SPREMIŠTE
• Vanjsko parkirno mjesto (12,5 m2) – nije uključeno u iskazanu kvadraturu ni cijenu
• Vrt – nije uključen u iskazanu kvadraturu ni cijenu
• Spremište u podrumu – uključeno u iskazanu kvadraturu i cijenu
• Obvezna kupnja garažnog mjesta (16,5 m2) uz nadoplatu od 40.000 EUR

GRADNJA I OPREMLJENOST
• Fasada: ETICS sustav, završna silikatna žbuka
• Stolarija: ALU profili s izo-staklom i zaštitnim premazima
• Vrata: ALU vanjska i balkonska, unutarnja drvena
• Krov: Ravan (nagib 1,5–2%) s vodonepropusnim slojevima
• Grijanje: Dizalica topline zrak–voda, podno grijanje u kupaonicama, električne lojtrice
• Konstrukcija: Armiranobetonski zidovi i strop (20 cm), temeljna ploča (40 cm)
• Stubište: Dvokrako armiranobetonsko monolitno stubište

OKOLIŠ I INFRASTRUKTURA
• Hortikulturno uređenje s visokim i niskim raslinjem
• Predvrt ispred zgrade kao estetski element
• Pristup vatrogasnim vozilima omogućen putem travnatih rešetki

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.