Prodaja, Stan, Maksimir, Rim, 3s, 81m2

Prodaja, Stan, Maksimir, Rim, 3s, 81m2
STAN, PRODAJA, ZAGREB, MAKSIMIR, RIM, NOVOGRADNJA, PENTHOUSE, 3-sobni, terasa, parking

Prodaje se trosoban penthouse (zgrada A, S4) u luksuznoj novogradnji. Zgrada sadrži 4 stambene jedinice raspoređene na tri etaže. Cijeli projekt obuhvaća četiri zgrade s ukupno 16 stanova veličine od 47 m2 do 120 m2. Zgrade imaju lift. Okruženje šumom osigurava mir i privatnost. Planirani završetak gradnje je kraj 2026.

OPIS STANA

Stan S04 ima bruto površinu 113,56 m2 (98,40 m2 stan; 2,66 m2 spremište; 12,5 m2 vanjsko parkirno mjesto).

Neto korisna površina stana iznosi 81,40 m2 (77,57 m2 stan; 1,33 m2 spremište; 2,5 m2 vanjsko parkirno mjesto).

Stan se sastoji od:

• Dnevnog dijela – otvoreni tlocrt s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu s prekrasnim pogledom (27,78 m2, obračunski 6,95 m2)
• Spavaćeg dijela – dvije spavaće sobe i dvije kupaonice
• Ulaznog prostora

Ukupna zatvorena površina stana iznosi 70,62 m2.

Napomena:

Prikazane slike u oglasu su vizualizacije projekta.
Finalna prodajna kvadratura bit će iskazana u etažnom elaboratu.

PARKING I SPREMIŠTE

• Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto (12,5 m2) i spremište u podrumu (2,64 m2) – oboje uključeno u cijenu.
• Obavezna kupnja garažnog mjesta (16,5 m2) uz nadoplatu od 40.000 EUR.

GRADNJA I OPREMLJENOST

• Fasada: ETICS sustav, završna silikatna žbuka.
• Stolarija: ALU profili s izo staklima i zaštitnim premazima.
• Vrata: Vanjska i balkonska vrata od ALU profila, unutarnja drvena.
• Krov: Ravan, nagib 1,5-2%, vodonepropusni slojevi.
• Grijanje: Dizalica topline zrak-voda, podno grijanje u kupaonicama, električne lojtrice.
• Konstrukcija: Armiranobetonski zidovi i stropna ploča (20 cm), temeljenje armiranobetonskom pločom (40 cm).
• Stubište: Dvokrako armiranobetonsko monolitno stubište.

OKOLIŠ I INFRASTRUKTURA

• Hortikulturno uređenje s niskim i visokim raslinjem.
• Predvrt ispred zgrade za dodatnu estetiku.
• Pristup vatrogasnim vozilima osiguran preko travnatih rešetki.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.